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解读
日前，手握339亿元巨额现金的万科企业股份有限公司，向华润深国投信托有限公司申请金额为10亿元和20亿元的两笔信托借款，投向7个项目，借款期限均为2年，利率分别为10.6%和10.5%。这7个项目中包括金域华府、紫台这两个东莞的项目。
【点评】去年，在全国开发商纷纷爆出资金链告急的时候，东莞房地产界一再强调东莞的开发商资金链稳健，理由是去年前三季度的产品热卖。
随着去年10月份以来，项目走货遭遇“肠梗塞”，开发商的底气便不再那么足了。最近半个月，尽管成交量回升到正常水平，但是有开发商及代理商坦言，这是牺牲价格换来的业绩，并不是“小阳春”。
的确，越来越多的开发商进行以价换量了，其中最有代表性的是，中信在西平的2007年地王项目，推出了数十套“7字头”单位。现在，东莞万科又爆出了金域华府、紫台这两个项目进行信托融资。这揭开了蒙在东莞房企资金链上的那一层神秘的面纱。
现在，东莞房企“不差钱”的论调可以休矣。
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