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量价齐上涨 学区房又成“香饽饽”

发布时间:2012年03月22日 13:21 | 进入复兴论坛 | 来源:东北网 | 手机看视频


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  虽然才到3月份,但对于将在9月份上学的适龄孩子家长,已经开始求购学区二手房。据好家庭房地产经纪公司经理李士佳介绍,近期哈市学区房价格略有上涨,每平方米均价在1.2万元左右。同时销量明显看涨,月销售量提升4至5成。

  据了解,去年年底后,学区房进入“鲜人问津”的阶段,在限购令、房贷新政等多种因素影响下,曾经“一房难求”的二手房市场遭遇“寒冬”。而进入今年年初,我市学区房销售情况仍不见好转,价格也从2010年的高峰时每平方米1.5万元以上,下滑至1.1万元左右。

  而近期,学区房再次成了“香饽饽”。李士佳介绍说,目前学区房房价较年初略有上升,拿一套33平方米的学区房为例,如在一类校区,售价在48万元左右;在二类校区,售价在34万元左右。在销量方面,一类校区学区房平均一天能销售一套,二类校区学区房能售出2套左右,李士佳说:“从整体销量看,比年初能提高四至五成。”

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