　　深圳万科金色领域业主维权数月，开发商请第三方质量鉴定合格

　　记者郑雁虹实习生李月明去年11月，深圳万科金色领域业主发现该楼盘项目1、2、3栋施工现场部分屋顶、地面等部位出现开裂现象，业主们便以各种方式进行维权。与开发商开始了几个月的拉锯战。昨日，1、2栋交付业主，首日有54户拿到新房钥匙，占第一批被通知收楼业主的67.5%。

　　相比几个月来维权的呼声，昨日前来收楼的业主们一片平静。“他们(开发商)去做了调查，而第三方检测机构的回应我们还是相信的。”一期1栋业主朱女士表示，自己的房子主要出租，如果一直拉横幅维权，小区的形象也大受影响。售楼中心相关负责人向新快报记者展示出一份《结构安全性检测鉴定情况汇总》，其显示：针对业主发现地下室漏水现象，深圳市清华苑工程结构鉴定有限公司对该楼盘进行鉴定，结果为地下室顶板的结构安全性满足规范要求。

　　而坚拒收楼的业主张女士则表示，如果深圳万科没给出一个让他们满意的回复，她将拒绝收楼。据了解，楼盘一期1、2栋交付时间将进行4天，昨日开发商通知了80户业主前来收楼。截至下午6时，共有54户收楼，占通知的67.5%。

　　对此，广东深金牛律师事务所的郭剑律师表示，如果业主已交付首期款，因房屋微小瑕疵而拒绝收楼，那么开发商会再次通知收楼。“不是出现严重的影响主体结构的质量问题，则可被视为已经交付。”郭剑提醒，如果没有有力证据证明房屋存在质量问题，拒绝收楼对业主不利。

　　事件回顾

　　开裂处可塞硬币

　　去年12月25日，近百名业主聚集在金色领域，要求看房并提出诉求，因为此前的11月，他们发现房屋楼顶开裂，“最宽有3-5厘米，能塞进一个硬币”。但此举被开发商以安全理由阻止，双方争持不下。

　　针对房屋质量问题，开发商深圳万科表示，表面“裂缝”均属于砂浆保护层局部开裂，产生原因为砂浆保护层在气候条件变化作用下出现的应力集中不均。已聘请第三方公司对进行沉降观测，检测结果也完全符合规范要求。