　　●南方日报记者牛思远

　　3月14日，十一届全国人大五次会议闭幕，温家宝总理在北京人民大会堂与中外记者见面，并回答记者提问。谈到房价问题时，温家宝表示，房价还远远没有回到合理价位。总理关于房价的表态一出，当天地产股应声大幅跳水。总理讲话也被外界普遍解读为“房价收入比”将成为判断房价是否回归合理水平的标准。昨日，“房价收入比”与“合理房价”的话题成为各界最为热议的话题。

　　热议

　　网络疯传民间版“合理房价”

　　经济学家李稻葵称，股市误读了总理的意思。“总理的意思说房地产调控的目标是使得房价和收入匹配，但这件事并非短期1年之内或半年内要完成”。李稻葵称，房价上涨是过去几年或者十年形成的，是长期的病状，“怎么可能在1年内解决呢？”

　　李稻葵认为，治病需要一个过程，市场把总理的说法解读为短期就要房价迅速下降，这并不是实事求是的。市场可能没有看到的是，总理说房价要降，说收入也要调，这是一个降一个升，两个过程使得房价合理。

　　“中国经济毕竟是名义GDP收入增长10%以上的经济体，在这个经济体里面，名义收入，老百姓工资、其它收入也好，总之是上升的。”李稻葵表示，不能靠短期内挤房价这个方式达到调控的目的。也要看到中长期收入也在上升，这本身也是调房价的一个过程。

　　然而，对于李稻葵的说法，民众更乐于强调房价还要继续下降。

　　两会期间，腾讯房产在全国范围内展开“房价降幅调查”，从参与调查的40多万名网友选择情况来看，有超过五成的人认为房价只有降50%或以上才是最合理的。昨日，各地网民更是纷纷用“房价收入比”来换算自己所在城市的“合理房价”。

　　在一份民间版本的“合理房价”计算表中，网民根据上海市统计局的数据计算出了一份上海的“合理房价”：4830.7元/平米。在这份表中，上海、杭州、佛山等14个城市“合理房价”最高为上海，最低的长春则为2731.64元/平米。