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年轻人购置婚房 首先考虑周边有无教育资源

发布时间:2012年03月16日 15:08 | 进入复兴论坛 | 来源:钱江晚报 | 手机看视频


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  “在当前市场情况下,购房者不能仅仅以价格的高低来衡量购房与否。”金华当地一位业内人士表示,特别是刚需族,着急买房,但是不能忽视小区环境、楼房品质、品牌影响、配套设施、市场口碑等一系列因素。为此,记者也联系了几位业内人士,为刚需族买房支招。

  新房周边有无学校

  如果是年轻人购房的婚房,那么很快就会有孩子,那就不能不考虑孩子日后上学的问题。“新房周边有没有学校?有没有优良的教育资源?”这是购买婚房要考虑的问题。

  社区配套是否完善

  因为市中心房价相对较高,偏中心城区是很多刚需族购房的重心,但是对刚需来说,买房不是投资,而是要常住,所以在购房前,一定要考虑到该地段整个社区的规划、配套是否完善,如偏中心有集多功能为一体的城市综合体,可以缓解配套问题。

  购买品质楼盘后续问题少

  买房一定要量力而行,选择适合自己的户型和地段,但是也不能一味地省钱,买不好很不利于以后的工作和生活。货比三家后,品牌开发商的楼盘应该为首选,同时有业主入住体验的楼盘更值得考虑。

  月还贷不能超过收入三成

  很多刚需买房的首付款都是“啃老”而来,因为年轻人手中积蓄不多,所以在还贷上,一定要制定符合自己经济能力的还贷计划,否则节衣缩食的会影响今后生活质量。根据相关数据计算,月还款额占个人总收入的25%-30%比较合理。

  根据金华市透明售房系统的统计数据,3月1日到3月7日一周,市区商品房住宅预售为44套,环比下降71%,预售均价为12137元/平方米,环比上升47%。

  本周二手住宅交易宗数为196套,二手房交易量相对于此前一周的293套,环比下降33%,但是对于1月份一周40来套的惨淡,此周的二手房还是势头不错,均价为3961元/平方米,环比下降24%。

责任编辑:魏新民

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