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楚天金报讯（记者饶超 实习生施璐）电梯停摆近半个月，物业公司在提取专项维修基金的时候，却为找不到三分之二以上的业主投票而犯愁。160多户居民在15层高楼中，过起了“空中楼阁”的生活。
高楼电梯突然停摆
12日，记者接到关山民族大道柒零社区居民的求助，称该社区第15栋“懒人公寓”两部电梯停摆，给楼上160多户居民带来极大不便。接到求助后，记者于昨日中午11时40分许赶到现场调查采访。
在柒零社区15栋一楼，记者发现楼梯口两部电梯按键没有任何反应。墙壁上贴有多份提示，其中一份写道：“目前，十五栋电梯因钢缆、曳轮损坏已处于停运状态……出行不便之处，敬请谅解。”
甚至有居民在电梯口贴出倡议：现自愿申请开梯，运行期间若发生任何意外事故，一切损失责任自行承担。
七旬老夫妻被困顶楼
记者在采访中了解到，该楼栋住有很多老人和孩子，没有电梯的生活很不方便。65岁的杨显洲爹爹家住八楼，他对记者说：“我正要到楼下接孙子，每天抱着孩子爬八层楼梯，非常吃力。”
记者年轻力壮，爬到15楼也气喘吁吁。78岁的陈本才爹爹家就住15楼，见记者来访，陈爹爹扶着桌子，艰难地站了起来。苦笑着对记者说：“几天前下楼买菜，爬了几层楼梯把腰给闪了，已经在家里躺了好几天。”
据介绍，老伴儿张婆婆今年也有74岁，平时身体不太健朗，下楼之后根本爬不上来。无奈之下，两人只好守在家里尽量少出门。“实在没菜吃的时候，就把阳台上花盆里的白菜拔一棵，掺着腌制的咸肉凑合着炒道菜。”
“万一遇到突发疾病，我们老两口连医院都去不了，希望电梯能尽快恢复运行。”陈爹爹说。
签名业主不足2/3
电梯停运长达半个月之久，为什么迟迟不能修复？记者在物业公司提供的《柒零社区电梯系统检测报告》中看到，这两部电梯存在安全触板部分失效、电机轴承磨损等十五项隐患。
检测报告显示，该电梯大修更换主要部件需要69738元，安全整改项目需要12412元。按照《武汉市住宅专项维修资金管理办法》规定，电梯及主要部件的维修或者更换可启用住宅专项维修资金对其进行维修和更换，但需要业主委员会（该小区尚未成立业委会）或三分之二以上的业主表决。
港联物业（武汉）有限公司副经理兰理铁告诉记者，三分之二以上的业主同意，正是这条要求成了懒人公寓迈不过去的一道“坎”。原来，该楼栋建成有六年，但三分之二都是外来租户，具有表决权的业主大都不在此居住。“业主们大多不住在这里，对电梯维修不太上心。而租户如果要行使表决权，必须持有业主的书面委托书，这样就把时间耽误了。截至昨日，同意使用维修基金的仅有60来户，距离启用最低人数要求相差50来户。”为此，物业公司还在电梯口张贴了通知，敦促尚未表决的业主尽快到物业公司办理相关事宜。“物业公司为什么不能提前考虑此事，非要等到电梯不能用了，才想到发动业主来投票？”陈本才爹爹对此很不理解，他认为物业公司应该提前检修电梯，甚至可以设置表决期限，逾期自动视为同意启用资金，以便尽快让电梯恢复运行。
目前，物业公司已将此事报告给街道办等部门，希望能通过“绿色通道”的方式，尽快申请资金维修电梯。
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