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图为香港中环一带。 香港中通讯图片
深圳特区报讯 总部位于伦敦的房地产服务集团莱坊(ＫｎｉｇｈｔＦｒａｎｋ）１２日发表研究称，２０１１年香港高档写字楼租金飙升２８％，成功超越伦敦成为全球写字楼租金最高的地区，凸显出银行等金融机构扩展亚洲业务的愿望日益强烈。
数据显示，香港甲级写字楼租金每平方英尺月租接近１００元（港元，下同），升幅冠绝其他国际金融中心。报告称全球金融服务业正在将重心转移到亚洲，降低了整个亚洲主要写字楼市场的空置率，香港因此受惠。
亚洲市场的重要性，也从北京写字楼租金的飞速上涨中得以体现。２０１１年，北京写字楼租金急升４６％，每平方英尺月租达到２３．５元，在全球市场中排名升至第１９位。
香港与中国内地的租金上涨与欧洲大部分市场形成了鲜明对比。由于欧元区危机引发的担忧降低了新租写字楼的需求，２０１１年下半年，欧洲大部分市场的增长已经停滞。
即使在被许多房地产投资者视为欧债危机避风港的伦敦，顶级写字楼的需求自从去年秋季也开始放缓，到年底时每平方英尺月租已降至约９３元。（钟彤）
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