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“上海松绑的消息根本不会是真的，从‘两会’来看，要政策逆转，简直是白日做梦！”在记者采访过程中，天河区某地产商坦言，在不久前老板召开的内部会议上，没有同仁认为今年楼市调控会松绑，所以大家对市场预期仍然偏于悲观，“促销还是会越来越多的”。
一促销马上有回应
上周，记者在楼盘现场看到，目前楼市明显出现局部回暖，最直接的反映就是，一促销，市场马上就有回应，白云区的君华香柏广场、东湖映月等在售楼盘，人气都相当不错。
“的的确确是回暖了”，花都富力金港城的负责人告诉记者，像富力金港城，春节至今已卖出200多套单位，成交金额近2亿元，尤其是节后的成交大幅增长。“以前是即使促销也没有什么反应，现在有一点促销就会有客户打电话来问，促销可观的话，成交也会很可观”，白云区某开发商告诉记者。
商家预期仍偏悲观
虽然市场出现局部回暖，但整体仍没有走出淡季。地方政府屡次的“偷步”行为被叫停，全国“两会”再度明确调控继续的目标，更让开发商打消了政策转向的念头，对未来的预期仍然偏向悲观。因此，大多数开发商并没有因此转变促销思路。
记者在北部板块的楼盘内看到，如今以大手笔促销的大多集中在尾货单位，以“清尾货”的名义去货成为当前楼市促销的主题。比如花都区的祈福都会，上周以均价5700元/平方米清货，相当于原价8折。同处于花都的城央御景尚品，上周也打出8.6折，均价为5800元/平方米。富力金港城则以“‘三八’节女性购房”为噱头，打出8.5折的优惠。近郊楼盘促销步伐越来越大成为主流。 （詹青）
詹青
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