　　沈阳市在现代建筑产业化方面取得了显著成果。首先在保障性公租房建设中采用了现代建筑产业化模式。2011年起，我们在住房和城乡建设部，辽宁省、沈阳市等领导部门的大力支持下，从万科春河里项目开始启动，到地铁丽水新城5000套保障房建设任务，都采用了装配件技术。其次，沈阳市首先开始了技术标准编制和完善，在中国建筑标准设计研究院、中国建筑科学研究院大力支持下，编制完成了一系列省级地方标准，如混凝土构件制作与验收、装配整体式混凝土结构技术规程等。为了保证工程需要，沈阳还引进了一系列预制装配的产业化企业入住沈阳，现已形成年产接近300万平方米的规模。

　　推动产业化发展必须保证工程质量.沈阳市从半年前就开始进行相关的技术研究，比如无线射频技术的应用,我们要求所有生产预制构件企业在每个产品上都必须安装芯片。这个芯片包含了质量管理中所涉及的全部信息，而这个信息会伴随着这个构件终生。

　　除了技术方面，沈阳在政策上也出台了支持推进现代建筑产业化发展指导意见和具体管理办法，希望用今年一年左右的时间，确保沈阳市开工建设装配产业化项目达到200万平方米，年底前，希望采用装备技术的成本和现有的方式成本持平，最终推动这种新模式为市场所完全接受，再用一至两年时间，全面展现出装配产业技术在经济方面的优势。

　　去年起，沈阳还与中国建筑标准设计研究院等单位在保障性公租房方面开展合作。第一步是设计标准。目前标准化设计工作已经开始，下一步将按照产业模式进行设计，包括以后的施工、招投标生产等。目前，我们正在召集亚泰、中南建设、远大等企业进行生产构件拆分的设计，预计3月中旬就可出来，为下一步标准化生产和招投标提供必要条件。

　　此外，为确保保障性公租房的质量、标准和功能不降低，达到拎包入住的条件，沈阳市引进了五六家企业，从装配的主体、构件招标等方面，创造了公平竞争的环境和条件，既为将来的用户提供合理的价格，也为政府建设单位所能接受。

　　我们还意识到，现代建筑产业化模式与传统建筑生产加工模式不同，需要工厂生产，所以在管理方式上也在引导企业转变。为此，沈阳市出台了《装配整体式混凝土构件生产和施工技术规范》，对施工和生产过程进行规范化管理。

　　2011年，沈阳实际完成保障性住房5.5万多套，超额完成辽宁省政府下达的4.9万多套的任务。去年7月，温家宝总理在视察沈阳保障房建设时，对我们在公租房建设上推广应用现代建筑技术和装配技术给予了充分肯定。

　　沈阳市现代建筑产业化管理办公室主任居理宏