　　本报泰安3月7日讯(记者　梁敏　杨璐)　7日,本报联合世联地产在东尊华美达酒店举办的“淡市破局　拥抱春天2012泰安地产营销论坛”完美落幕。42家房企近百位精英参加此次论坛,共同探讨了新形势下营销之道。

　　7日下午,东尊华美达酒店呈现了一场房地产行业的思想盛宴。齐鲁晚报生活日报副总经理、山东大众报业(集团)广告有限公司总经理潘子江,世联地产首席技术官黎振伟,世联怡高董事长乐智强,齐鲁晚报今日泰山总经理孙春蕾,世联怡高总经理朱江,以及42家房企近百位地产营销精英参加“淡市破局　拥抱春天2012泰安地产营销论坛”。

　　世联怡高董事长乐智强表示,经过2011年的房地产严厉调控,目前房地产行业正面临一个转型期。“房地产的上半场比赛已经结束,而下半场还尚未开始,现在正是中场休息时间。”他认为,根据二三月份的数据,现在房地产正在回暖,这种春意能持续多久还不可知。现在开发商面临的挑战是共同的,乐智强提出了三个观点:面对市场变化,房地产企业应该从战略高度调整,从营销模式上找新的增长点；过去的营销方式要转变,房企要走创新之路；业界不要忽视专业和市场营销的作用。

　　在这次论坛上,各位专家立足泰城实际,围绕淡市营销主题,通过剖析全国房地产形势和国家政策,预判了2012年泰安市场的走势,也为业内提出了中肯的建议。

　　世联集团首席技术官、亚洲房地产学会创始会员、北京大学经管院房地产课程特聘教授黎振伟讲述了《新时期房地产应变发展之路》,从影响中国房地产的发展因素、本论调控何时见底与企业对策、房地产今后如何发展三个方面阐述了今后房地产业界的发展新途径。他认为,应该由表及里,把握规律与认识,在发展中认识机会和挑战,创新与超越。

　　山东地产第一操盘手朱江带来了《趋势与营销》的精彩探讨。他认为,一个没有营销的房产项目是不可思议的,要根据市场的每一步变化应变,才能让房地产企业充满了生机。

　　本次论坛还邀请了深圳绿景香颂、青啤奥体综合体项目的营销高管,分享了他们成功的营销案例,不少业内精英表示,这些案例非常引人深思,值得借鉴。这场论坛让处在房产“寒冬”的他们提前感到春天的温暖。

　　作者：梁敏　杨璐