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本报记者 何清平
今年的《政府工作报告》提到，2012年要继续搞好房地产市场调控，严格执行并逐步完善抑制投资、投机性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。在解决房价虚高的同时，究竟该如何调控，确保房地产业健康发展？昨日，重庆代表团多位人大代表对此发表了审议意见。
加快实施房产税抑制投资性购房
“房价上涨的趋势控制住了，但房价并没有下降，还未回归到理性价格。”昨日，在审议《政府工作报告》时，全国人大代表马之庚谈到，调控房地产，就要有效抑制投资、投机性购房。他建议，国家调控房地产市场，应做好顶层制度设计，对基本住房需求之外的购房，加快实施房产税。
对此，全国人大代表陈贵云表示赞同。他说，早在2009年，他就提交了建议，呼吁对二套房开征房产税，“可以有效控制房价，同时满足刚性住房需求。”
存款保险制度将为百姓资金防范风险
但购房作为普通老百姓主要的投资渠道之一，开征二套房房产税，在很多人看来，只是“头痛医头脚痛医脚”。
“如果不买房，老百姓的钱该投在什么地方？”代表安启洪说，社保体系不健全，老百姓没有安全感，不敢乱花钱。现在，钱存银行，银行存款利率赶不上通货膨胀，股票风险又太大。老百姓尤其是所谓的中产阶级只有买房，才能让资产不贬值。
安启洪认为，在社会基本面需求解决之前，一味打压房地产可能影响实体经济，为此，他建议，应从制度层面，整体推进，让普通老百姓有更多的投资选择。
“正是功夫在诗外。”代表王鸿举表示，公租房有效解决了困难群体的住房问题，对于商品房，要让其在市场中健康发展。而政府要做的，则是拓宽老百姓的投资渠道。
王鸿举说，报告提到，2012年，要推动实施银行业新监管标准，推进建立存款保险制度。深化利率市场化改革。“存款保险是一个重要的风险防范机制，当银行存款利率低于通胀时保险给予补贴，老百姓的钱就不会缩水。”这也让普通老百姓有了购房之外的投资渠道。
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