近日，省城部分市民的手机连续数日每日都会收到不同房地产项目发来的短信，短信内容无非是促销商品房，但短信中的“抄底”、“优惠”、“限量价”等字眼还是吸引了不少购房者的眼球，“购房抄底时机已经到了，要买得抓紧。”某楼盘的售楼先生这样对记者说。

　　前天，记者首先来到了九曲路附近的某楼盘。售楼先生告诉记者，105平方米大小的户型目前报价在7000元左右，交房时间为2013年年底之前。虽然价格相比去年7月份略微下降，但是仍然比附近几个较早开盘并入住的小区均价要低1000元左右。见记者购房犹豫，售楼先生说：“虽然媒体报道和有关部门称房地产市场的调控不动摇，但是我们在一线卖房最直观，在刚刚过去的这个周末，每天都有20多套房子卖出去，比前两个月火爆太多了。”售楼先生稍微一顿，接着说，“这么火爆的购房潮，楼市要回暖了，这个时候是抄底的最好时候，赶紧买一套吧。”

　　当记者询问如果明年交房时若房价下跌会不会有补偿时，该售楼先生先是自信地称楼市不会下降，同时也表示市场交易更多看运气，他们不会进行补偿。

　　昨天，记者来到省城东部、山东建筑大学西邻某楼盘时，该楼盘的售楼先生告诉记者，目前该盘的均价在6800元左右，比去年上半年的8000元左右的价格下降了不少。

　　以130平方米的户型为例，最低价达到6350元/平方米，而100平方米左右的户型，每平方米价格在6700元左右。由于小区规划只建设了9栋楼，今年年底才能交房，记者表示如果交房前房价下跌或者开发商跑了该如何应对，该售楼先生说：“这个楼盘开发商是香港的企业，不用担心实力不足。同时，如果对于房价下降有担心，我们可以签订协议，即在您交款购买房子之后房价如果会下降，我们会根据协议内容补偿差价给您。”(记者窦昊)