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人民网北京3月5日电 （记者邓楠）今天12时，全国人大财经委员会副主任委员、国家统计局原副局长贺铿做客人民网强国论坛时表示，对于房地产调控方面，要把投机性、投资性这种现象，从制度上、方法上有效遏制。
房地产调控：加紧推进房税是趋势
对于本次政府工作报告中提到的房地产调控方面，贺铿表示，要把投机性、投资性的现象，从制度上、方法上有效遏制。今年的任务就是要加紧推进房地产税的改革。
“因为我们的土地资源等等都是有限和宝贵的，不可能让少数收入高的人占用过多资源。不能采用禁止的办法，所以，如果要住别墅，住宽敞的房子，那么就要收费，多交一点税。美国房地产税要交3%左右，所以美国的炒房现象相当少。推进房产税的趋势，我觉得是肯定的，是不可能不向这个方向推进的”，贺铿说。
房产税：不增加普通老百姓住房成本
关于房产税的问题，贺铿认为要从顶端设计上做好，其指导思想就是要引导合理消费、遏制投机，不增加一般老百姓住房成本。
“我建议在一定合理的居住面积免税，比方说我们现在是城镇人均住房35平方米，一个三口之家105平方米，应该是免费的。或者再多一点，也可以少征一点。超得多则征税多，就像个人所得税一样，实行累进制的税率，这是第一个要解决的问题”， 贺铿补充到。
而对于实行房地产税，有人说很难推进，贺铿的建议是有房子就征税，然后按人头返税，先征后返，这样的话就不容易遗漏掉。
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