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写字楼投资受青睐近期成交量大幅升(图)

发布时间:2012年03月04日 19:04 | 进入复兴论坛 | 来源:大洋网-广州日报 | 手机看视频


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写字楼等商业物业近期受到客户青睐。

  记者卢政摄

  本报讯 (记者蒋幸端)城市综合体陆续入市,写字楼投资升温。上周,东莞写字楼成交69套,成交量引人注目。业内人士表示,随着东莞城市综合体陆续上市,投资客也逐渐入市,东莞写字楼的成交量也水涨船高。

  数据:

  上周写字楼成交69套

  随着东莞几大综合体入市,东莞写字楼投资升温。东莞中原研究部监测数据显示,上周写字楼成交69套,成交面积高达2.58万平方米。近3周来,东莞写字楼成交逐渐升温,从前两周的9套、1420平方米,13套、1999平方米再到上周的69套、25841平方米,写字楼成交明显放量。截至2月26日,2月份东莞写字楼成交29260平方米,环比1月份的6354平方米大增3.6倍,也是2011年1月份以来的月度最高水平。

  调查:

  大投资客持续入市

  据东莞中原地产策略总监车德锐介绍,近期写字楼签约数量往上走,来访客户增多,有意向购买者也增加了不少。

  住宅投资降温,写字楼、商铺、别墅等大宗投资升温,业内人士认为,市场上的投资资金还是很充裕的,但是由于楼市政策调控影响,住宅投资近两年来不断降温,从而投资资金转向写字楼、商铺、别墅等大型投资市场,特别是大投资客需要寻找一个新的投资渠道。

  东莞中原地产研究部表示,一方面,近两年来住宅市场持续受到调控,一些投资客将资金投向商业地产、写字楼等商业物业受到青睐。另一方面,随着东莞城市化的深入推进,将催生更多的办公需求。

  作者:蒋幸端

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