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开车进小区大门需要刷卡。本报记者李岩松摄
本报济宁3月1日讯(记者 孔令茹) 2008年上房,至今还有三分之一的业主拖欠着两年的物业费。无奈之下,阳光润泽园小区物业公司近日贴出通知,对未缴纳物业费的业主,停止其车辆通行卡的使用。
3月1日,记者来到阳光润泽园小区,发现每栋楼的单元门上都贴有一张通知。“凡在通知后10日内仍未缴纳物业费的住户,物业公司将对其停卡、曝光”,落款日期为2月29日。
“我们单元楼梯内的照明开关陷到墙壁里有一年的时间了,向物业反映了几次,可是到现在还没维修好。”在小区内随机采访业主时,业主张女士告诉记者,自己虽然从未拖欠过物业费,但是对物业公司的服务很不满意,停卡催费的方式也让她感到很生气。业主秦先生则对于曝光未缴费业主名单十分不满,“不缴费的业主肯定有拒交的理由,如果把业主名单以曝光的形式公布,会激化业主和物业公司的关系。”
济宁市同诚物业服务有限公司分管阳光润泽园的负责人王青建告诉记者,小区会在每年6月份预收一年的物业费,但现在清算了一下,未缴纳物业费的业主中,2009年有81户,2010至2011年度有180户,加起来大约有1/3住户拖欠物业费。“今年的物业费还没有开始收取,前两年的物业费仍有很多业主在拖欠,去年新安装了10个摄像头,也增加了保安、保洁人员的数量,账面上一直是入不敷出的。”王青建说,物业公司用停卡、曝光的办法催缴物业费,实在是无奈之举。
记者采访时,陆续有三四位业主来到物业公司缴纳物业费,王青建说,2月29日下午贴出通知后,已经有十几位业主上门缴纳了物业费。“通过这次尝试,我们和业主面对面交流,了解他们的不满,有针对性的解决了业主们提出的问题。”王青建说,收费遇到了难题,物业要摸索着找解决得方法,停卡不是目的,还是需要业主把问题及时反馈回来,而不是盲目地拒交物业费。
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