央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

重庆楼市上周成交步伐放缓 仍难掩疯狂表现

发布时间:2012年03月03日 09:48 | 进入复兴论坛 | 来源:华龙网-重庆商报 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  或许,没有人预计到重庆楼市会遭遇一场突如其来的“小阳春”。但是,事实上,这波成交好行情真的让业界人士大跌眼镜。

近十周主城区商品房成交套数

  不过,在连续疯狂三周之后,重庆主城区商品房成交量终于放慢了些脚步:来自晟城地产数据统计显示,截止到2月26日,主城区商品房上周成交量为3083套,环比减少838套,环比下跌21.37%;成交面积为28.46万平方米,环比减少6.12万平方米,环比下跌17.71%。

  虽然上周在重庆主城成交量没有像预期中那样突破4000套,反而有所回落,主要是由于之前一周刚需阶段性集中爆发,冲量较大,致使上周成交略有逊色。但2月以来,主城房地产市场走势相对还是比较平稳的,成交量基本保持在3000套左右。从近期热销楼盘和购房人群来看,首次置业和改善型需求客户所占比重较大,高层产品开盘当天总去化率高达70%。这样的数据依然让人咂舌。

  晟城地产分析师李飞认为,当期楼市现状促使部分开发商变相“涨价”,这里的“涨价”大多以取消或降低折扣为主,但库存量、资金链以及购房者类型也决定了现在开发商大幅涨价的几率不大。重庆很多项目房价大都跌到开发商底线了,加之整个市面上银行贷款利率下调,开发商房价再往下跌的空间不大。对重庆刚需购房者而言,现在是购房的较好时机,应该适时选择下叉,对资金紧张和纯粹投资的购房者来说,可以继续适当观望,理性下单。

热词:

  • 成交面积
  • 涨价
  • 楼市
  • 开发商
  • 环比
  • 重庆主城区
  • 购房者
  • 商品房成交量
  • 房价
  • 套数