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本报2月29日讯(记者 孙翔)29日,潍坊一市民向记者反映,他家的房子每逢冬季就会发霉,已经连续四年出现这种情况。对此,物业公司表示,这不属于建筑质量问题。
29日上午,记者来到市民王先生位于领秀华城的家中。他告诉记者,这房子是他在2008年入住的,当年冬天他就发现北卧室北面的墙壁上开始发霉长毛,而当时并没有下雨和下雪。物业公司对此的解释是房屋第一年没干透,等干透就好了。
于是他用装修剩下的涂料把发霉的地方覆盖了起来。可到了第二年冬天,北卧室又开始发霉,不仅如此,书房和厨房也开始发霉。到了第三年,阳面的南卧室也开始长毛。今年已经是第四年,发霉的情况越来越严重。
王先生说,“我们也找人来看了,说是房屋外墙有问题,保温不好,屋里的热气遇到墙壁透进来的冷气就凝结成水滴,导致墙壁发霉。”霉斑不但影响了房屋美观,而且让被褥很潮湿。
随后,记者来到领秀华城金诚物业管理有限公司。负责人告诉记者,小区内有类似状况的房屋在10户以上,都是一期和二期的房屋。他表示,出现这种现象是因为一期和二期没有加装房屋外墙保温层,而三期安装了保温层。 他认为,一期和二期建设时没有要求安装保温层的相关规定,因此当时的墙壁也符合国家规定,要不然也不可能通过验收,因此不属于房屋质量问题,开发商应该不会保修。要解决这个问题一种方法是加装外墙保温,但技术含量高,且需要施工资质和审批,还需要业主出钱。而且如果只有部分业主同意改造,工程就无法实施。
该物业负责人表示,2008年的时候就有业主投诉,潍坊市建筑工程质量监督站曾经前来协调,出了一个解释,认为不是房屋质量问题。记者随后拨打潍坊市建筑工程质量监督站的电话,一名工作人员表示,负责受理投诉的主任请假了,而且领秀华城不在他们管理范围内。
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