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据上海证券波报道，湖南、河南、江苏、浙江等地不断曝光有开发商卷款跑路。
在此，开发商卷款跑路，不论是对于开发商而言，还是对于房产市场而言，这样的“跑路”，对大家都是很不利的，实属不该。但，面对如此多的开发商跑路，我们不得不思考，这样的开发商，为何要跑路？还有多少“潜在”的开发商要跑路。这才是解决跑路问题的关键所在。
对于开发商的卷款跑路，所有跑路开发商都有一个共同特点，资金链紧张，在遭遇楼市调控后资金链断裂。其实，这根本不是源于楼市调控的资金链断裂，而是源于开发商的房产开发资质，这是之前可以预防的。俗话说“巧妇难为无米之炊”，如果没有雄厚的物力财力，怎能敢扛起“开发商的大旗”，来搞房地产开发。显然，开发商在开发之前的开发资质，是很有待商榷。
在此，我们不难看出，中小楼盘的开发商，已成为了跑路的“绝对主流”。但，我们反过来想一想，为何不是大的楼盘开发商跑路呢？显然，大的楼盘开发商，不论是从物力，还是财力，还是开发资质，相对于中小楼盘的开发商都是很稳定的，很“靠谱”的。但，这样的开发商，在管理上往往就会很严格，在开发房地产的时候，靠的就是实力竞争，走的就是正道，地方政府或者有关部门就没什么油水可捞，宁愿把房地产开发权交给一些中小楼盘的开发商来开发，也不愿交给大的楼盘开发商，一旦中小楼盘的开发商资金链断裂，那么，捐款跑路也就在所难免了。
所以，严格审查开发商的开发资质，这才是预防开发商跑路问题的关键。对于房地产的开发，还是少一些“走过场”，少一些“潜规则”，这才能让跑路的开发商无路可逃。
稿源：荆楚网
(来源:荆楚网)
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