海口“小产权房”不得确权发证_新闻台

　　琼山区高登街秦先生来电问：从媒体上看到，今年国家将联合相关部门，选择“小产权房”问题相对突出的城市，开展“小产权房”的试点清理，试点城市名单和试点方案目前正在研究中，请问海口的“小产权房”如今是个什么状况，政府对此保持什么样的态度？

　　海口市“五大工程”办、海口市国土局相关负责人答：近年来，海口市房地产业快速发展，房价不断上涨，在暴利驱动下，有些开发商无视法律法规和政府严令，非法占地、非法买卖土地建房，或采取非法出租、出让、入股、联营等方式，成片违法兴建“小产权房”，低价销售给消费者。海口市近年来对这些擅自使用宅基地及集体土地以联营合作等名义建设“小产权房”严厉查处，仅2011年，海口市就发现并有效制止土地违法行为1190起，立案查处违法违规用地案件27宗，涉及土地面积21.88公顷，同比下降68℅，拆除构建物面积63527平方米，收回土地20.93公顷。近日，海口市国土资源局又发出通知，禁止任何单位或个人借用“租赁”“合作开发”“作价入股”“承包经营权流转”农业用地之名，擅自改变土地用途，违规建设“小产权房”。而且一再重申：“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

　　同时再次提醒，凡非法占用集体土地施工建设的，应立即停工停建。非法占用或租赁农用地后，擅自改变用途进行非农建设的违法行为，涉嫌构成非法占用毁坏农用地罪、非法倒卖转让土地罪及非法批地罪的，将移送司法机关追究刑事责任。（李小斌整理）