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本周住宅交易量环比涨22.63%

发布时间:2012年02月27日 20:36 | 进入复兴论坛 | 来源:西安日报 | 手机看视频


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  本报讯(记者 朱雪娇)记者从西安房地产信息网数据研究中心获悉,本周我市普通住宅成交量继续上涨,共成交1215套,成交面积120389.35平方米,首次突破10万平方米,环比增加22.63%。随着天气的回暖,各售楼处渐渐走出冷清场面,人流量增多,刚需群体成为目前市场上最重要的客群。

  西安房地产信息网数据研究中心数据显示:本周,全市商品房共成交1441套,成交面积138943.4平方米,环比上涨了18.87%。其中普通住宅成交1215套,成交面积120389.35平方米,环比增加了22.63%。从各城区表现来看,除了高新区销量出现下滑外,其他几个城区均出现了上涨,城南本周表现尤其优异,单周成交量第一次突破30000平方米。

  2月18日,央行发布消息称,从2012年2月24日起,下调存款准备金率0.5个百分点:大型金融机构为20.50%、中小机构为17%。以央行公布的2012年1月末存款余额80.13万亿元估算,本次准备金率下调将为市场输送流动性资金约4000亿元。据业内分析,对于房地产市场而言,这是一个利好的信号,但是这些资金流向对于房地产缺口庞大的资金渴求来说,只能说是小雨,远不足以解决房地产行业目前的“闹钱荒”。

  与此同时,央行公布今年将首次置业家庭信贷需求列入重点关注领域,提出要予以支持。但是,增加对首次购房人群的信贷支持,并不意味着调控政策的放松,而是对之前过于严格的一刀切调控政策的适度调整,从而使调控政策更加精准,即在严厉打击投资地产投机需求的同时,能够更好地保护首次购房人群的利益。

  作者:朱雪娇

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