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四川省连锁商业协会会长冉立春
从成都商业地产近几年的发展走势来看，成都商业地产发展是完全有规律可循的。商业地产的发展脉络，几乎与成都的发展重心相吻合，且增长数量非常迅猛。
截至2011年底，成都商业综合体数量突破100个，商业地产的开发量、交易量都呈现井喷式增长。不仅如此，随着成都城市化进程的加速，天府新区的进一步规划建设以及今年开始启动的北改工程，成都商业地产开发布局已经呈现出外扩内升的态势，二环内将以城市综合体形态为主实现升级换代，商务功能将进一步增强，交通组织和动线设计成为核心竞争力，停车位与物业结构直接影响项目的未来成长性。
对于天府新区而言，商业地产发展将打造以高端载体为主的现代服务业聚集区，从而实现“双核共兴”战略，因此未来5―10年将成为成都商业地产发展最具活力的区域，随着产业规划的逐步推进和人口资源的集聚，辐射力和影响力将不断增强。
对于未来新兴潜力区的城北片区而言，“北改”无疑是重大的利好消息。成都市启动的“北改”，将围绕着旧城改造和产业升级而全面展开，195平方公里的腾笼换鸟，将彻底颠覆城北在过往岁月留给人们的伤痛记忆。按照有关规划，城北将打造中西部商贸物流中心和贸易总部聚集区，成为电子商务创新基地和特色商品的价格发现中心，投资城北将是成都商业地产的主旋律。目前，围绕建新、改旧、更新等开发模式，产业地产、商业综合体、物流中心将异军突起，南北大贯通将为成都的新一轮发展插上腾飞的翅膀。因此，不管是开发商还是投资者，只要抢占到城北的市场先机，就赢得了良好的开端。
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