买房时未被明确告知快速路业主告开发商_新闻台

　　5个多月了，杭州的莫先生一直在为杭长高速延伸线吉鸿路(以下简称吉鸿路)忙活着。吉鸿路和莫先生，看上去是八竿子打不着，不过因为吉鸿路要穿过金地自在城，而莫先生又在金地自在城买了一套房子，两者之间就有了莫大的关联。

　　就在这两天，莫先生对自在城的开发商提起了起诉，因为他说，在购买房子之前，开发商并没有明确告知会有这条快速路的存在。

　　莫先生的诉求很简单，要求开发商赔偿1块钱，并公开赔礼道歉。

　　买房之后，得知有条快速路

　　带着一大刀厚厚的资料，一大卷详细的图纸，莫先生来到记者面前，显然，莫先生为了这件事做了不少功课。

　　2011年5月，莫先生在金地自在城鹭影轩买了一套149平方米的房子，当时的单价在16700多元/平方米，总价250多万元。

　　直到去年10月份，莫先生从媒体上得知，买房时沙盘上标注的“紫金港路”，其实是一条杭长高速延伸线吉鸿路，“当时从来没有销售人员跟我说过，这里以后会是一条城市快速路。”

　　和莫先生一样情况的业主还有很多，他们了解到的情况是，吉鸿路是杭长高速公路进入绕城高速的延伸段，北起张家洋路，与杭长高速绕城公路枢纽连接，南接留石快速路，与紫金港路相接。“这是一条全封闭的快速路，噪音、粉尘不说，而且是和城市道路在同一平面的，要过条马路去对面的配套小学，非常麻烦。”

　　莫先生所在的鹭影轩组团，其实和吉鸿路中间还隔着林溪里组团，应该说，受到的噪音影响不会太大，不过莫先生仍然坚持要打这个官司，“规划的配套小学文三路自在城校区就在对面组团，由于是封闭的快速路，现在我们过去的话，还得绕路。”莫先生生气的是，买房时开发商并没有告知会有这条路的存在，“我不是房闹，也不想让开发商赔我多少钱，我就是要为自己争口气。”

　　在莫先生的这份起诉状中，起诉请求就是：要求开发商赔偿1块钱，并公开赔礼道歉。

　　规划在先，拿地在后

　　自在城所在的地块，是中天房产和金地集团在2007年分别竞得，当时金地集团拍下了杭政储出(2007)41号地块，中天房产拿下的是杭政储出(2007)24、25号地块。中天房产和金地集团组成了杭州金地中天房地产开发有限公司，联合开发了金地自在城。也就是说，自在城小区由三个不同的地块组成，而三个地块中间的道路均是城市道路，并非小区内的道路。这条吉鸿路，正是位于41号地块和24号地块之间的城市道路。

　　既然是城市道路，必然是要根据城市规划来建设。杭州市规划局交通市政工程处的一位负责人告诉记者，早在2006年，在国务院批复的杭州市城市总体规划里就曾明确，这条道路会是一条城市快速路。