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综合新华社北京2月21日电 国土资源部有关负责人21日在此间表示，今年我国将在部分地区进行试点，为全面清理“小产权房”做制度和政策准备。
国土资源部执法监察局巡视员王宗亚在此间的新闻通气会上说，关于“小产权房”问题，今年将选择部分城市开展“小产权房”试点清理工作。
王宗亚说，对“小产权房”，国家法律法规有明确规定。城镇居民不得购买农村宅基地建房，不可以购买“小产权房”。目前，中央要求各地对农村集体土地进行确权登记发证，对“小产权房”违法用地不予确权登记发证，所以不受法律保护。
集体建设用地
建租赁房须严格试点
国土资源部有关负责人表示，农村集体用地建设租赁住房，必须严格按有关限定条件审核试点，确保封闭运行、风险可控。
国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽在此间的新闻通气会上说，我国对农村集体用地建租赁住房的政策，就是对商品住房价格较高的直辖市及少数城市，要按照相应审批程序开展试点。
今年土地供应政策
调控基调不变
2012年我国土地供应政策基调是坚持房地产调控政策方向不改变、态度不动摇、力度不放松，在促进房价合理回归同时努力保持土地市场平稳运行，避免土地供应总量、结构和价格大起大落。
窦敬丽说，今年住房用地供应计划总量原则上不低于过去5年年均实际供应量，其中保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%。要抓好供应计划实施工作，切实把握好供地时序和节奏，努力保持平稳。在继续应保尽保保障性安居工程用地同时，严厉打击违法违规，强化住房用地供后监管。促进已供住房用地开发建设，尽快形成住房有效供应。
保障房用地结构优化
在1000万套保障性安居工程用地需求得到全面保障的同时，2011年全国保障性住房用地结构进一步优化，主要表现为公租房和限价商品房用地大幅增长。
窦敬丽说，2011年各地全面完成国务院部署的房地产用地供应和调控任务，计划编制总量和实际落实用地量均创历史新高，用地结构进一步优化。
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