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首套房贷虽然松绑了，但房贷市场依然“有价无市”。
“现在的问题，不是房贷利率下不下来，优不优惠，而是根本没有人来咨询房贷。”某国有银行财富管理中心负责人介绍，春节以来，他们这里的房贷业务量为零，“1月份以来就没有办理过一单。”这位负责人表示。
另一家国有银行支行级负责人介绍，“事实上，从1月份开始，我们内部对首套房贷利率已灵活掌握，不是像以前非要上浮10%，如果是优质客户或信誉良好的客户，可以降到基准，但是因为房产成交量低迷，房贷申请也非常少，只能以个位数计。”
因为市场低迷，中山路上一家专做个人按揭贷款的银行显得格外冷清，工作人员也处于空闲状态。大堂经理介绍，一天内只接待了零星几个客户，而且多是来咨询的。据她透露，原来业务量最忙的时候，一天要受理几百笔房贷业务。
业内人士分析，房产交易量下降导致房贷业务萎缩。某股份制银行信贷业务经理透露：他们目前和2家开发商有贷款合作业务，但从去年12月份以来，其中1家楼盘有客户来办理过3笔，另外一家至今还没客户来办理过。
据悉，1月份，杭州主城区仅成交商品房820套，仅相当于去年同期的24.7%，创下近五年以来同期成交量的新低。一位房产中介人士也表示，春节过后，确实还没有单子到达贷款环节。
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