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本报记者 耿诺
近日，市住建委相关负责人介绍，本市2012年的保障房开工计划已经落实超过六成。而在去年，本市保障房供地超出17个百分点，完成23万套保障房，开工超额3万多套。
保进度：“20万套，是一点点抠出来的”
2011年年初，政府承诺，政策性住房建设用地占到全市住宅供地的50%以上。新开工建设、收购政策性住房20万套。
“这20万套是国土、规划和建设主管部门一点点抠出来的，哪里要建保障房、建哪个类型的保障房、哪个商品房项目要配建多少套保障房，都反复经过了计算。”市住保办主任李荣庆给记者展示了一个“账本”，去年年初，各区县的预期报表上，都有着精确到个位的开工套数。
数字一旦确定，剩下的就是推进工程进展。在与国土、规划部门落实保障性住房的土地供应与设计方案后，一条“绿色通道”向2011年计划建设的168个保障性住房项目敞开。
2011年5月29日，海淀区辛店B08地块公租房项目启动第一标段土石方工程，这个将建设1986套公租房的项目，自一开始就走的是绿色审批通道。各有关部门从“串联”变成了“并联”，同步受理、平行审批，将审批时限缩短了至少1/3。
保配套：保障房、商品房“一家亲”
终于要有家了！今年年初，正在外地出差的海淀区两限房轮候人黄思维在电话中，听到姐姐帮她选上一套两居室公租房的喜讯。
黄思维和父母的户口都在北京，一直没买房。若干年来，她都是靠租房来解决居住难题。申请两限房后，她就一直盼着能住上新房。可在轮候期内，她只能租社会上的房源。（下转第三版）
（上接第一版）公租房，恰恰为黄思维这样的“夹心层”提供了便利。
黄思维选中了远洋沁山水。配套齐全、交通方便，是她心仪的理由。
商品房混搭保障房，这一做法曾引发一些人的质疑：“凭什么保障房家庭和高档商品房住户享受同样的服务，住在同一个社区？”
“因为保障房和商品房都是‘一家人’。”拿着去年批准的成摞的保障房配建方案，市规划委相关负责人说。商品房要配建保障房项目，社区中的配套设施和商品房项目共享。
于是，包括保障房在内的政策房建设用地供应了1216公顷，占住宅供地的67%，和原计划相比超出17个百分点完成；新开工建设政策房230024套，超额开工3万多套，再创保障房开工量的新高。
保便利：在保障房里找到“幸福感”
交通方便，是保障房选址的先决条件之一。
在市规划委轨道交通规划小组里，有着一本标注着各条轨道交通推进、倒排期情况的册子。何时开始勘探、何时确定线位、何时确定站点，都一一标注在上。
这些轨道交通线路规划建设情况，同样出现在市重大办和住建委的工作手册上。于是，轨道交通6号线一期、7号线、8号线二期、9号线、10号线二期建设屡屡刷新了建设纪录，8号线二期北段、9号线南段等路段已经提前建成通车。
老人、孩子活动范围小，保障房建设中又是怎么为他们考虑的？
在规划中，社区正在围绕幸福感而搭建，公共设施的配套愈发齐全。出行、购物、看病、上学都方便。保障房社区中还为养老餐桌预留了位置，解决了很多老年人、残疾人日常的就餐和生活问题。
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