中山住建局昨称 “限价令松口”是“试行”_新闻台

　　昨天凌晨，近日被热议的中山限价令事件也传出最新消息：中山市住建局和国土局凌晨发文回应限价令松口，称仅为“部门试行措施”，并强调“今年将严格执行房地产调控不动摇”。加上此前的佛山“短命新政”，这已经是第三个地方出台的“楼市短命救市政策”。对此，昨天很多购房人以及业内人士感慨。

　　中山市住房和城乡建设局、国土资源局昨天凌晨联合发出的文件中称，“经研究认为2012年新建住房价格控制目标仍应如去年一样升幅不超过当年GDP升幅”，具体则为“参照2011年新建住房全年均价为5935.6元/平方米和政府工作报告中2012年我市GDP升幅11%等数据支持，市住房和城乡建设局、市国土资源局开始试行新的调控措施。同时，文件显示中山市国土资源局暂缓受理网上签约手续和办理登记备案手续，同时继续引导和鼓励房地产商严格控制房价涨幅。

　　回顾“中山限价令松口事件”，事实上，松口说在2月1日就传出。2月1日，据媒体报道，广东中山楼市限价标准由5800元/平方米升至6590元/平方米，从1月23日起网签系统已开始执行6590元每平方米的限价标准，相比之前的标准5800元每平方米，提高了790元，成为全国首个限价松口城市。公开信息显示，中山市政府2011年11月10日出台“限价令”，规定单套商品住房销售价格超过5800元每平方米的，国土资源局暂缓在中山市商品房销售合同网上登记备案系统受理网上签约手续，有效期至2011年12月31日。从2月1日至今，中山市“限价令松口”因被很多人质疑“救市”而一直被全国各地关注。

　　直到2月12日，芜湖市政府网发布通告，宣布暂停执行此前公布的《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》，而这个通知被业内称为地方政府“龙年救市第一枪”的房地产新政，购房免契税，符合一定的条件还进行一定的购房补贴。该政策颁布仅三天后，即和此前的佛山“救市新政”一样，被叫停。

　　安徽芜湖新政叫停后，中山“限价令松口”事件再次成为关注点。昨天，北京市中介协会会长李文杰对此表示，“救市新政”一再叫停中，再次显示了中央对此轮调控的决心。“我估计，很长一段时间内，行业政策哪怕有定向性的微调也不太可能，但可以关注个贷政策――此前，中央已经表态，要保证首套购房人的贷款。”