赵博/制图

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　　生活报2月17日讯 16日，记者从哈市住房保障和房产工作会议上了解到，今年哈市计划完成3.9万套保障性安居工程，为1.5万户低收入住房困难家庭提供廉租住房和经济适用住房。同时继续实行房屋限购政策，促进房价合理回归。

　　建3.9万套保障房

　　2012年哈市住房局将继续实施保障性安居工程，计划完成保障性安居工程3.9万套，其中主城区棚户区改造1.5万套，廉租住房2000套，公共租赁住房3000套，经济适用住房6000套。为1.5万户低收入住房困难家庭提供廉租住房和经济适用住房保障。呼兰、阿城区和十县(市)将完成1.3万套。

　　在棚户区改造工程方面，哈市今年将回迁居民1.7万户。同时，计划首批启动实施38个项目，房屋征收面积315万平方米、2.16万户。

　　老小区物业全覆盖

　　2012年哈市计划新建、续建、扩建10个热源建设重点工程，新增供热能力3500万平方米，新增集中供热面积700万平方米，改造陈旧老化管网276公里，城市集中供热普及率达到74%，供热质量达标率达到99%。

　　为防止老旧小区遭到弃管，哈市住房局力争2012年成立社区物业服务站121个，使无人管理的老旧住宅物业管理覆盖率达到100%。全年新增物业管理面积400万平方米，归集住房专项维修资金2亿元。

　　在房产管理方面，2012年计划商品房预售审批400万平方米；房产交易800万平方米；发放市直单位住房补贴资金1亿元。

　　在房地产宏观调控方面，严格控制主城区商品房建设，疏解城市中心区人口。重点在哈西、群力、松北等城市新区规划建设商品房项目。

　　多建70㎡以下户型

　　2012年，哈市将继续实施房地产市场调控，计划房地产开发总规模3500万平方米，竣工1000万平方米。抓好房地产宏观调控，房价涨幅控制在哈市人均可支配收入和GDP增幅之内。继续实行房屋限购政策，促进房价合理回归。突出抓好无证售房、捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等扰乱市场秩序的违法、违规行为。