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享受优惠政策的普通住房应同时满足3个条件
■五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等■单套建筑面积在140平方米以下■实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于每套330万元,内环线与外环线之间的低于每套200万元,外环线以外的低于每套160万元
(普通住房在交易环节可享受契税和营业税优惠政策)
共有产权保障房房源
■房源供应:闵行浦江鲁汇基地、浦东周康航拓展基地、松江泗泾拓展基地、嘉定云翔基地等项目
■房源价格:与以前供应的房源相比将有一定提升,部分项目的地理位置也会相对较远
■咨询受理:黄浦、徐汇、长宁、虹口、闵行、青浦等区已确定在3月中旬陆续启动,具体信息市民可至所在街道(乡镇)的社区事务受理服务中心了解。在第二批申购工作中,按照去年准入标准未通过申请审核的家庭,可对照今年的新标准提出申请
共有产权保障房准入新标准
■户口年限:申请家庭成员具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年
■收入和财产限额:3人以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为6万元(月均5000元)、人均财产限额调整为15万元。2人及以下家庭的人均年可支配收入限额为7.2万元(月均6000元),人均财产限额为18万元
■单身人士年龄:男性须年满30周岁、女性须年满28周岁