栖霞建设4年来首次在宁拿地_新闻台

　　本报讯（记者邹伟沙文蓉）昨天下午举行的南京土地拍卖会上，本土品牌房企栖霞建设一举拿下了城北、仙林两幅地块。这也是栖霞建设继2007年12月摘得G84仙林湖地块后，首次在南京市场拿地。

　　蛰伏4年，栖霞建设一举拿下两块地

　　此次共有3幅地块参加拍卖。其中，竞争最为激烈的为G96栖霞区仙林羊山公园西北角地块。该地块共有3家企业报名，由于本土知名房企朗诗地产和栖霞建设的报名参与，关注度极高。经过8轮争夺，该地块最终被栖霞建设以4.32亿元竞得，楼面价为每平方米5000多元。该地块位于仙林大学城的东面，实际出让面积约6.5万平方米，1

　　另一幅G97栖霞区迈皋桥街道电子网板厂地块，只有一家代表栖霞建设和江苏汇金控股有限公司联合报名，最终被其以底价12.5亿元轻松竞得。该地块实际出让面积约8.8万平方米，性质为纯住宅用地，楼面价每平方米6490元。目前该地块周边在售房源有左右阳光等，配套较为成熟。

　　老城南教敷巷地块将打造历史文化街区

　　G95秦淮区建康路教敷巷地块因位于老城南，同样备受关注。该地块共有两家企业报名竞买，最终被深圳茂业商厦有限公司以6.5亿元竞得，该地块实际出让面积约1.3万平方米，性质为商业用地、商务办公用地。

　　按照规划，G95地块计划打造成一处历史文化街区，建筑物外观必须与瞻园、夫子庙相协调。该历史文化街区将融合旅游、购物、休闲等众多业态。市国土局在该地块的出让公告中也注明，地块中的建康路18号、建康路32号、建康路34号张小泉刀剪总店、三新池浴室历史遗存，需要做好测绘、材料保存及新建过程中的利用，将这些民国建筑的标志性符号在新建筑中予以体现。

　　楼市露复苏迹象，开发商抄底拿地

　　南京市房地产促进会秘书长张辉认为，栖霞建设此次大手笔拿地主要有三方面原因。首先，近期楼市出现复苏迹象，新房、二手房来访量开始增加，开发商都有很强的市场敏锐度，因此也捕捉到了这些信息，促使他们开始有所行动；其次，目前楼市调控政策趋稳，房贷纷纷恢复基准，甚至可以打折，也给了开发商不少信心；第三，栖霞建设已经4年未在南京拿地，从企业发展角度来讲，需要储备地块，而现在正好是土地市场低点，值得出手抄底。

　　江苏苏鼎房地产研究所所长宋坚认为，在楼市调控这几年来，栖霞建设在本地商品房市场一直比较低调，但通过积极进军保障房建设及周边城市“曲线发展”，企业手中“比较有钱”。现在栖霞建设在土地市场低潮时拿地，有望给南京的房地产市场提振信心。

　　作者：邹伟沙文蓉