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记者调查：去年年底确有降价目前价格已经回调
金沙洲越秀星汇金沙“9”字头特价楼、市区盘跌破万元的新闻已经让人的心脏经受了考验，而近日记者浏览某房产网站发现更加惊悚的新闻——海珠跌跌不休，某盘“降6000元/m2”！
该盘为与启动市区第一波降价潮的纵横国际公寓处于同一板块的星品，为6栋13层小高层，中等户型为主，包括85~145平方米的两房至三房，比较有特色的是客厅、阳台、厨房，层高3.8米挑高，为广州市比较少见的上跃下沉的户型设计。
记者致电开发商询问此事，对此开发商相关人士表示，楼盘价格经过几番调整。在去年10月中旬开盘时，该盘价格25000~26000元/m2。在去年12月25日，发展商和代理公司举办“优秀员工专场”，其时价格低于21000元/m2。元旦前后，价格再次调整至23000元/m2。由于春节期间销售情况不错，“卖了38套”，所以在元宵之后，开发商就再把该盘价格调回到24000元/m2。
截至记者发稿时，阳光家缘显示，该盘未售209套，已售55套，签约均价为24727元/m2。对此，该人士表示，记者查阅到的阳光家缘为目前该盘已售出所有55套的签约均价。而一些网站监测到的价格也是真实的，是去年圣诞节楼盘的“优秀员工专场”的单位进行网签的结果。由于房产网站可以监测到周签约数据以及网签的滞后性，这批特价单位的价格就在最近被监测到了。该人士表示，目前楼盘销售已过百套。
由此可以判断，该盘确实有过降价，不过时间是在去年年底。今年销售形势见好后，价格又有所回调。其情况类似于淘金家园，曾调价至初开盘时的18000~23000元/m2，现在价格已调回至23000~30000元／m2。
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