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解读
上周，恒大接手后的百悦尚城以每平方米6000多元的价格推售尾货。因为此前百悦尚城的单价曾经高达七八千元每平方米，所以这批相对低价的单位受到追捧。
【点评】在买卖双方僵持阶段，开发商真心让利自然好卖。
比如，去年4月23日，江南第一城以均价“6字头”促销最后2栋美墅共计60多套，结果一天之内几乎卖完，因为这批美墅的价格回归到2009年的水平，比同期的高层洋房便宜足足1000元/平方米。
再如，去年9月下旬，大朗碧桂园以“5字头”的均价销售毛坯和带装修洋房，每平方米价格比周边项目便宜上千元，短短时间走货过千套。诸如此类的案例，不胜枚举。
时下，由于后市仍不明朗，购房者持币待购，大部分开发商也不轻言降价，所以双方僵持，楼市成交依然凄凄惨惨戚戚。如今市场需求还在，只是暂时挤压了，只要价格率先调整到位，相信市场反应还是较为热烈的。反之，一旦开发商到了争先降价甩货的阶段，因为市场“追涨不追跌”，到时恐怕降价也无济于事了。
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