情人节催热短租房市场_新闻台

　　情人节催热了短租房市场。住在苏州的李小姐日前在某网站上一下子订了四个房间，只在情人节短租一天，昨天上了半天班后，她们四姐妹与男朋友一起直接开车来到上海，下午购物、晚上游玩外滩、再泡酒吧，好好过了一个情人节。

　　据了解，与住酒店相比，差不多的设施及服务，短租房价格往往要低50％以上，因此，更受年轻人青睐。记者从“游天下短租网”获得的统计数据显示，仅昨天情人节一天，就有120套短租房源被预订。

　　短租订单增五成

　　春节长假后，上海房屋租赁市场逐渐转暖。记者近日走访了一些中介发现，不少门店的来客量普遍增长，中心城区增幅最为明显，外围区域中轨道交通便利的板块也进入租赁旺季。其中，短租市场迅速升温，远超于往年，租短租房的人明显增多。

　　根据相关统计数据，与节前相比，订单量增加了50％左右，成交量较好的短租房主要集中在中大型住宅小区、学校周边及城市知名医疗资源附近、旅游景点等地，短租期限少则一天，多则1－2个月。

　　据“游天下短租网”相关负责人介绍，市中心几家较大的公寓楼盘，如圣天地、静安紫苑、新时空、世纪时空近期入住基本满了。而“新时空”房源里的短租房源数量达200套以上，价格则比酒店便宜50％，目前已基本满租；“世纪时空”拥有短租房源数量100套以上，与酒店价格比，每天便宜200－300元，目前也已全满；静安紫苑一天的租金在300－400元，比周边相同水准的酒店低了150－300元，而且房东也可以提供叫餐、代购物品等服务。

　　各类短租需求旺

　　杨小姐是北京某公司职员，由于职位晋升，将被派往上海工作一年。出发之前，她在网上预订了一套公司附近的短租房作为过渡。杨小姐说:“我对上海了解不多，也没办法麻烦别人帮助找房子，先住几天短租房，安顿好后再找合适的长租房。”对于许多面临工作调动的白领来说，在新工作稳定下来之前，他们更倾向于选择短租房居住。

　　调查还发现，近期，除返沪打工人员、职位调动人群短租需求猛增之外，各类考试租房需求也非常旺盛，如近期艺校开考、自主招生开考等。

　　事实上，短租房作为一种新兴的租赁模式，正成为流行趋势。近年来在上海租房市场一年比一年升温。大量来自于私家业主的房源，为求职、寻医、差旅、求学等人群提供了酒店之外更经济、方便的住宿选择，同时，也为市场的流动人口填补了传统房屋租赁市场的空白。