央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

成交量涨幅超五成 重庆二手房市场回暖

发布时间:2012年02月12日 17:52 | 进入复兴论坛 | 来源:重庆晨报 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  春节过后,二手房市场明显转暖。记者从中原、美联、钢运、朗世等二手房中介公司了解到,与去年底以及今年1月份相比,主城区二手房成交量增长非常明显,涨幅超过50%。

  在卖方价格松动、返乡置业潮、按揭贷款相对容易等因素的推动下,节后的二手房市场出现了一波小高潮。

  价格同比降15%

  卖家终于让步了

  “压抑已久的市场需求在节后得到集中释放,交易量的增加非常明显,至少上涨了50%。”中原地产三级市场副总经理何伟坚反复强调“明显”二字。他认为,买卖双方的僵持局面正逐渐被打破,一方面,整个2011年二手房市场都非常低迷,购买力积累了一年;另一方面,卖家经过长时间的坚持,终于在价格上做出让步,二手房价格同比下降10%-15%。

  据中原地产一位销售主管透露,最近刚成交了一套龙湖[简介最新动态]MOCO,套内49平方米,单价便宜了两三千,去年挂牌价为60万元,最终以50万元成交。

  钢运房产董事长代育松透露,从各门店反馈的情况来看,成交率提高了50%。

  朗世地产总经理曹雁飞表示,最近成交的二手房当中,返乡置业者占了相当比例,渝北、江北、南岸等,以及轻轨沿线,都是热点区域。

  不出10天就放款

  办按揭容易多了

  近来,办理二手房按揭贷款相比去年也要容易得多了。“最近,招商[简介最新动态]、光大等好几家银行主动找我们洽谈二手房按揭合作事宜。”何伟坚说,春节过后,银行的贷款额度陆续开闸,并且针对首套房的贷款政策也略有放松。

  代育松则透露,现在申请二手房贷款,不出10天银行就能放款。

  租赁业务同比翻番

  70%都是外地人

  此外,每年的春节之后,房屋租赁市场也变得活跃起来。何伟坚透露,中原地产每天都有20到30笔租赁业务。

  这些租客当中,外地人占到60%-70%,而往年通常不超过一半。其中有不少都是外来企业用做员工住房。

  还有一种情况就是,受房地产行业调控政策影响,不少人将买房计划延后了,先租房子住。(记者 代峥)

  声明:

  凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,转载并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。

  您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与新民网联系,本网将迅速给您回应并做处理。

  电话:021-52921234—641133 021-52921234转新民网

  传真:021-62677454

  邮箱:稿件处理

热词:

  • 二手房市场
  • 中原地产
  • 成交量
  • 二手房贷款
  • 涨幅超过
  • 二手房按揭
  • 钢运
  • 按揭贷款
  • 新民网
  • 价格同比