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本报讯（记者 沙文蓉 顾小萍） 房产中介吃差价、一房多卖、交易不成佣金要不回……这些二手房交易中出现的问题即将得到解决。记者昨天从市住建委获悉，我市二手房交易4月份起将全部实行“网签”，与其他城市不同的是，我市除了实施网上签售及交易资金托管外，中介佣金也将实现全面托管。
据介绍，二手房“网签”是指二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部在网上进行，整个二手房交易流程及各环节将更加透明。
业内人士称，这一模式在北京、广州、深圳等一线城市已实施一段时间。从其运行效果来看，在二手房交易过程中，制约行业规范发展的四大问题即信息透明度、资金安全性、监管力度、合同规范性等都得到有效解决。
记者了解到，早在去年6月左右，就有消息传出我市二手房交易将实行“网签”系统，在去年底的一次相关主管部门会议上，更是将这项工作的相关流程细节提上日程。市住建委产权市场处的相关负责人透露，这一酝酿已久的“工程”将于4月正式启动。
“该系统实施后，整个中介行业或将迎来大洗牌。”一位业内人士昨接受采访时告诉记者，我市目前二手房中介有3000多家，吃差价、偷逃税款等不规范行为已成了一些小中介赖以生存的重要手段。而“网签”系统实施后，存量房交易过程将完全置于阳光下，靠非常规手段生存的小中介将面临倒闭，资源将更进一步向规范的品牌中介集聚。
“南京中介行业将进入更加激烈的比拼服务时代。”链家地产市场部经理舒莉莉认为。我爱我家副总经理施建军也表示，“二手房市场‘网签’是大势所趋，正规企业乐于接受这一系统。”
记者昨天在采访中同时了解到，“网签”系统的运行将更方便购买者，“只要登录该系统，全市的二手房信息就可全部掌握。”市住建委产权市场处的一位负责人表示。
作者：沙文蓉 顾小萍
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