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本报讯（记者 沙文蓉）虽然1月份南京二手房成交量创下新低，但记者近期采访发现，多家二手房中介近期非常忙碌，二手房看房热潮近期涌现，看房和咨询量出现了三成的涨幅。
一直准备在河西买房的田小姐告诉记者，她最近看了不下二十套房子，而且每套房子都有至少三组人来看。“前面看了一套月安花园112平方米的房子，准备再问问，结果中介告诉我，已经有顾客下定了。”田小姐表示，她一定要在3个月内解决住房问题，所以很急迫，只要价格合适就会出手。
链家地产南京公司经理舒莉莉透露，近期，他们旗下的门店来访量比年前上升了30%。“看房人积极性很高，但是成交量可能有个滞后效应，这一波的看房潮估计要等到三四月份才有成交量的体现。”
我爱我家市场研究部有关负责人告诉记者，2月份将迎来一轮价格回调伴随的交易量回暖，小阳春依然可以期待。至于交易量回暖的原因，首先，供应量和资金链将迫使价格进一步回归理性。2、3月份将会出现更多的新盘项目低价入市，加上去年近5.5万套的库存量，“供大于求”的市场格局仍将十分稳固。其次，首次置业的自住需求将得到关照。春节后，各大银行对于首次置业的年轻购房族已经恢复了基准利率，而某些外资银行甚至还提供优惠利率。而接下来对首次置业的年轻人，不排除有更加精准和人性化的措施出台。第三，部分购房人在长时间等待后将选择出手。从去年“限贷限购”政策实行到今年2月份已经1年，很多在观望中等待的购房人已经等来了房价的回落，某些区域的价格已经达到了购房人心理预期的价格和经济能力承受的范围，因此走出观望，适时出手的购房人在2月份将明显增加。
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