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中介：购房者可多关注二手房
本报讯（记者黄国金）“业主都让价超过1成了，还不拿下就会被人抢了。”近日，从一手房市场转到二手房市场淘宝的小杨，迅速在礼乐桥附近拿下了一套建筑面积为92平方米的两房两厅单位，原业主因资金紧缺，连房产证还没办就急着出手了。
今年1月份，江门1月商品房网签均价暴升至7121元，相比12月的5227元上升36.25%，但成交量持续低迷，而存量房网签均价为2874元，相比12月的3232元下跌11.07%，成交量也环比有所下降。江门一手房市场的价升量跌和二手房市场的量价齐跌，部分投资型业主因资金等问题开始出逃房地产市场，让不少像小杨这样的购房者捡了大便宜。
而据江门某大型二手房中介有关负责人介绍，去年12月份开始，江门二手房市场上的新房源逐渐开始增多，其中，不少房源只有两三年的房龄，大部分来源于准备出逃房地产市场的投资型业主，而还有一部分房源的房龄也在8年之内，其业主大部分为之前已经进行换房的改善型购房者。
“现在不仅有好房源，价格也不错。”该负责人透露，近两个月业主的叫价也开始松动，部分房源叫出比市场价低5%，甚至低10%的价格。该负责人认为，在一手房房价高企的情况下，购房者可以考虑将目光转向二手房市场。
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