哈市烂尾楼闲置多年成伤疤期待变身_新闻台

景阳街与大新街交口的烂尾楼。

　　东北网2月8日讯走访城市中的烂尾楼不难发现一个共同点―――它们几乎都在城市的繁华路段上。据了解，上世纪90年代初，随着房地产开发热潮的兴起，一些单位和个人纷纷涉足房地产领域，由于盲目开发，市场定位不准，资金链断裂，加之一些债权、债务等矛盾纠纷，致使一些房地产开发项目停工。

　　烂尾楼抢占了多少城市资源，这笔经济账其实也不难算。恒祥家园小区与龙凤大厦仅仅隔着一条哈药路，目前该楼盘均价在每平方米8000元左右，而一道之隔的龙凤大厦却闲置了多年。

　　烂尾楼，不但破坏着城市的整体形象，也贪婪地侵占着宝贵的土地资源。近几年，近10处半截子工程摘掉了“烂尾楼”的帽子，但仍有近20处烂尾楼矗立在城市的闹市区。市民们热盼这些烂尾楼能尽快实现华丽转身，成为城市一道真正的风景。

　　作为哈市的一条主要干道，每到夜晚，新阳路两旁华灯璀璨，展现着冰城靓丽多彩的一面。可是，在新阳路与哈药路交口处的龙凤大厦，与周遭的繁华显得格格不入―――两座30层的高楼空荡荡地矗立在那里，附近居民说，这两座大楼在这儿已经有八九个年头了。“新阳路与机场路连接，是一个城市的脸面。两栋烂尾楼就像伤疤一样，太难看了。一龙一凤，并没有名字上的风光。”

　　更遗憾的是，作为烂尾楼，龙凤大厦并不孤单。

　　据相关部门统计数据显示，哈市烂尾楼最多时候有33处之多，它们分散在城市中，成为一块块碍眼的伤疤。

　　位于道外区的桃花大厦是我市第一个复建并投入使用的烂尾楼项目，它以前的名字叫做“桃源大厦”。桃花大厦位于道外区景阳街201号，占地面积1400平方米，规划为地上19层、地下2层的宾馆。它在1992年开工建设后，因资金缺乏等原因，在主体工程完工、外装修完成的情况下于1994年停工。经过10年的等待，2005年，经市中级人民法院裁决将该项目进行拍卖，它被一公司拍下并更名为桃花大厦，实现了烂尾楼当年拍卖、当年建设、一年内竣工，为我市停缓建治理工作开了个好头。据统计，近年来，全市已有好几座烂尾楼走进复建流程。

　　业内人士透露，解决烂尾楼的问题并不简单，有些涉及到法院和公安部门，项目还要经过法院裁定、拍卖或转让等流程。此外，部分烂尾楼由于空置时间太长，是续建还是重建都有待研究。

　　有人大代表提出，解决烂尾楼问题应坚持以市场为主导，以企业为主体，政府、法院、银行共同介入，实施分类处置、分阶段推进，给予经济、审批、服务等必要的政策扶持。

　　采访中，多位市民希望这些烂尾楼有一天能重现生机，真真正正地竖立起来，成为真正的地标。