是解决历史遗留问题，并非“小产权房转正”_新闻台

　　本报讯（记者邹伟沙文蓉）昨天有消息说，南京城南的小产权房“七彩星城”已确定即将“转正”，引起广泛关注。市国土局昨天下午就此回应，“七彩星城”补办土地出让手续，是对我市历史遗留的集体土地房地产进行处置的延续，不可解读为“小产权房转正”。

　　“七彩星城”位于油坊桥附近，总建筑面积18万平方米左右。负责“七彩星城”销售的南京万唐置业顾问有限公司相关人士日前表示，开发商掏了1亿多元补缴了土地费，所以领到了“大土地证”。等“大证”分割成“小证”后，业主就可以办各自的土地证了。

　　市国土局指出，针对我市小城镇建设发展中存在的集体土地房地产开发问题，2003年8月，南京市政府发布公告，决定在全市范围内开展全面清理处置集体土地房地产专项行动。同时，为妥善处理历史遗留问题，对2003年8月之前的集体土地房地产项目，符合房屋质量标准并通过规划审查的，在落实查处责任的前提下，可依法补办建设和土地等手续。“七彩星城”项目当时通过了审查，项目单位于2007年8月办理了土地征用手续，2010年11月申请办理土地出让手续，目前已经市政府批准，按规定补交了土地出让金，取得了国有土地使用证。

　　市国土局有关人士表示，“七彩星城”项目补办土地出让手续，是我市对历史遗留的集体土地房地产进行处置的延续，不可解读为“小产权房转正”，市国土局从未就有关集体土地“小产权房”转正问题进行过任何表态和承诺。我市将加大违法用地查处力度，坚决制止“小产权房”项目。2011年4月，国土资源部也再次重申坚决制止“小产权房”等违法违规行为，对于已建、已售“小产权房”用地不得受理其土地登记，不得以任何方式补办土地审批手续。

　　据悉，按照上述规定，南京符合时间限定，可在满足质量、规划等前提条件下依法补办建设和土地等手续的“小产权房”项目共有10个，分别是：兴都花园、银贡山庄、长江花园一二期、尧化中心村、八卦花园、万鑫花园、沁苑山庄、康靖花园、七彩星城、东升山庄。此前已依法补办好建设和土地等手续的项目只有八卦花园和长江花园。