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目前，二手房乃至整个住宅市场的成交量持续下跌，让靠“量”吃饭的房产中介公司再难淡定。部分品牌房屋中介的业务员为了揽客，居然抛出早已“销声匿迹”的首套房“8.5折利率”揽客。孰料，这竟然是一个骗局。日前，安徽警方对此向市民发出安全警示。
警方称个别无良房产中介先用8.5折优惠利率吸引购房“刚需族”、必须要买房子的客户，当客户完成看房、签订购房合同、交纳定金、甚至首付后，再用“银行的政策变了”将实际情况告知。此时如因中介所谓的“利率变动”而取消买房计划，可能还会被房主索赔。
业内人士表示，由于目前银行房贷利率均以实际放贷利率为准，当购房者定金或首付款已经支付，如因中介所谓的“利率变动”而取消买房计划，不但中介费拿不回来，可能还会被房主索赔。这些中介正是利用消费者急于购房的心理，同时对购房合同条款以及法律知识的缺乏而钻了这个空子。
警方提示：目前，从签订购房合同到实际放贷至少需要一个月左右的时间，个别中介正是看中了这一空子，用8.5折利率来“忽悠”购房者，当定金或首付款已付，购房者如果因为所谓的利率变动而取消买房计划，不但中介费拿不回来，可能还会被房主索赔。所以市民购房签订合同、预付房款前，一定要亲自到银行询问房贷的发放情况，否则最后吃亏上当的往往是消费者。(沈公宣 记者 韦勇)
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