经调解三案合并执行_新闻台

　　原来，这套房屋过户后，张玉珍以房屋作抵押给儿子贷款买房，并很快还清了贷款，拿回了房产证。而当时，由于李英发的女儿身体状况差，前妻经常上门照顾。她跟李英发还没有领结婚证，名不正言不顺的张玉珍在前妻上门的时候总要出门回避，再加上李英发之前的欺骗行为，让张玉珍萌生了去意。

　　“房子是李英发自愿过户给我的，正好用来折抵我的‘青春损失费’。”这么一想，张玉珍便找房屋中介卖房，为了尽快出手，报价比市场价便宜5万元。

　　很快，买主赵家欣出现了。张玉珍隐瞒了房屋内还有人居住的实际情况，抱有捡漏心理的赵家欣也没有实地看房，就与张玉珍签订了房屋买卖合同，并支付了相应的购房款，办理了过户手续。

　　随后，张玉珍又辗转各地打工，在委托代理人后，张玉珍再次离开江阴，对后来发生的情况一无所知。

　　2011年10月，执行法官刘浩明在公安机关的配合下，终于找到身在连云港的张玉珍。张玉珍出现后，刘浩明立即通知李英发、赵家欣、银行的代理律师到法院，四方当事人面对面进行沟通，三起案件的审理法官也帮助做当事人的思想工作，与执行法官一起拟订最佳执行方案。

　　经过一个下午的激烈商讨，尤其是对张玉珍经过动之以情、晓之以理的说服教育，四方最终达成一个新的和解方案：房屋产权归李英发，银行贷款本息及房屋过户等费用共计40万元，由赵家欣承担3万元，李英发承担4万元，张玉珍承担33万元。

　　三天后，三方都将承诺的款项交到了执行法官手里，而由这套房子引发的历时4年的三起连环案也终于得以执行。

　　(文中当事人均为化名)

　　法官说法

　　联动协调找到“突破口”

　　“法院的执行工作是一项复杂的系统工作，仅靠法院的一己之力远远不够，需要其他有关部门配合和协助。这三起案件正是在公安机关的协助下，找到了关键人物张玉珍，才取得了突破和最终结案。”刘浩明说道。

　　近年来，江阴法院注重构建执行联动机制，加强与公安、金融、国土、建设、工商等部门的协作，多方位对规避执行行为进行有效制裁。充分运用信息化技术，加强“执行案件信息管理系统”的运用，实现执行案件信息与其他部门信用信息的共享，从而对拒不履行法律义务的被执行人，在市场交易、行政许可、行业准入等方面进行严格限制，通过信用惩戒手段促使被执行人履行义务。

　　同时，江阴法院还注重优化基层协助执行网络，在市委政法委的协调下，将基层组织协调法院执行的情况，纳入社会治安综合治理考核范围，提高基层执行网络运作效能。在全省首创“司法拘留预告”制度，充分发挥司法拘留强制措施的威慑作用。

　　“有些涉企案件，一些被执行企业有发展前景但因受宏观经济影响，现实履行能力较差，如简单采取强制执行，往往是两败俱伤，申请人权利不可能全部实现，被执行人也会陷入关门走人的绝境，通过采取‘放水养鱼’的方法，推行执行和解、灵活采取执行措施，已达到各方共赢、案结事了的目的。”刘浩明介绍。

　　江阴法院注重创新执行方法，在执行和解过程中，特别是对于重大敏感执行案件，准确把握尺度，摸清当事人真实心态，以促进案件和谐执结为目标，努力追求执行工作法律效果和社会效果的有机统一。