问题交费单堵了业主心_新闻台

　　“物业管理太混乱了，交费单上的落款和公章竟然不是一个公司，这让业主怎么放心呢？”近日，一张怪异的物业交费单给桃源花园小区的住户“添了堵”。

　　三质疑直指物业

　　“尊敬的住户，您好！为了确保物业管理工作顺利开展，物业公司将2011年6月至2012年6月有关费用通知如下，请您接到通知后于2012年1月30日前到瑞安物业管理公司办理有关手续，谢谢合作！”1月4日，家住交三桥吹箫巷26号桃源花园A、B栋的147户居民陆续收到这样一张物业交费单，细心的业主很快就发现了问题，交费单的落款和公章显示的竟然不是同一家公司，这让业主们“有点晕”。

　　1月4日，瑞安物业向147家住户下发了物业交费单，并要求1月30日前全部交完，部分业主按照交费单规定数目按时交纳了物业费。但细心的业主很快就发现交费单“不对劲”，刚交过费的业主也在收据上发现了问题。业主们提供的交费单上清晰显示，该交费单落款为昆明瑞安物业管理有限公司，但公章却是昆明杰昊物业服务有限公司，已经交费的部分业主提供的收据上显示的公章也是杰昊物业。

　　对于此事，业主们对这两家公司的质疑也越来越多。“其中的问题很多，第一，我们从来没有跟杰昊物业公司签订过任何委托服务合同，杰昊物业和桃源花园没有法律上的权利和义务关系，凭什么收我们的物业费？第二，杰昊物业到底有没有合法的资质证？万一没有，我们的钱岂不是白交了。第三，为什么都只开收据，不提供正规发票？”几位业主气愤地说。

　　业主和物业仍在僵持

　　“瑞安和杰昊是同一家公司，现在只是把瑞安更名成为杰昊，交费单沿用了以前剩下的，所以落款仍是瑞安，但公章却是杰昊。因为是同一家公司，所以就没和住户签合同。”瑞安物业管理有限公司负责人如此解释。

　　昆明瑞安物业管理有限公司成立于1998年10月，并于当年取得物业资质证，成为桃源花园的物业管理公司，市工商行政管理局网站显示目前该公司登记状态正常。而昆明杰昊物业服务有限公司成立于2010年8月，并于2011年6月取得物业资质证，该公司登记状态也是正常。“明显是两家公司，如果要更名必须办理相关手续，起码瑞安公司要先注销，但现在两家公司登记状态都是正常。”业主对瑞安物业的说法表示不满。

　　“经过我们调查，杰昊公司2011年6月取得了资质证，所以不存在资质问题。但瑞安和杰昊是两个公司，如果业主没有同杰昊公司签订委托服务合同，那现在由它来收取物业费肯定不合法。如果物业不提供发票，业主可以向物价局投诉。”盘龙区住房和城乡建设局工作人员表示，桃源花园业主委员会可组织书面材料向住建局反映该情况，争取早日解决此事。

　　记者了解到，1月7日，部分业主向桃源花园业委会书面反映了该情况。之后，桃源花园业主委员会向小区业主下发了《紧急告示》，向业主通报此事，并向昆明瑞安物业管理有限公司发出《公函》，要求就该情况予以解释，但至今未得到正面回应。目前，交费单上规定的交费截止日期已经过了，桃源花园147户业主中有近80户没有交纳物业费，双方仍在僵持。