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中国房地产市场仍陷“寒冬”。中国人民银行30日称，据初步统计，去年中国房地产贷款余额累计增加1.26万亿元(人民币，下同)，同比少增7704亿元。
曾经在中国贷款比重中“地位显赫”的房地产行业，在政策压力下节节后退。央行当天发布的《2011年金融机构贷款投向统计报告》指称，2011年12月末，人民币房地产贷款全年增量占同期各项贷款增量的17.5%，比上年水平低9.4个百分点。
迄今，中国对房地产市场的调控力度难见松弛，令开发商面临持续的严苛考验。2011年12月末，房地产开发贷款余额7680亿元，同比下降7.9%，而房地产开发贷款余额同比增幅也比上年末低5.9个百分点。
在房地产贷款增速总体回落的同时，政府大力扶持的保障性住房开发贷款增量占比则大幅提高。去年12月末，保障性住房开发贷款余额3499亿元，全年累计增加1751亿元，占同期房产开发贷款增量的50.1%，比年初水平提高31.7个百分点。
据央行初步统计，2011年12月末，中国全部金融机构人民币各项贷款余额54.79万亿元，同比增长15.8%，全年累计增加7.47万亿元。
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