春节楼市：冷清到底为何还要死扛？_新闻台

　　1月26日，南昌市一处楼盘销售中心内空无一人。春节假期期间，各种楼市楼盘的打折信息满天飞，置业广告随处可见，但是记者走访后发现，在热闹的信息背后，龙年楼市其实是冷清开场。往年的春节假期，尤其是大年初三之后，各个楼盘销售网点都很热闹，前来看房挑选户型的市民络绎不绝，但今年同期，众多楼盘销售网点都是门庭冷落。虽然从除夕之后，许多市民都接到了众多推盘短信，一些楼盘甚至在外围张贴巨幅让利优惠广告，但是前去看房的市民少之又少。新华社记者彭昭之摄

　　新华网北京１月３０日电（记者刘德炳）没有最冷，只有更冷。虽然最近三年，春节期间楼市整体处于偃旗息鼓的状态，但今年春节长假，楼市的冷清还是超出了各方的想象。

　　大年初二（２４日）下午２点，记者来到北京鸿坤花语墅项目售楼处，只见大门紧锁，里面空无一人。３点左右，记者又来到北京西大望路珠江帝景中街，瞧见８０米宽的一条街面上挤了近１０家房产中介店面，但无一例外全都大门紧闭。其中荧灿地产、宜生地产等已经人去楼空，店面内仅残落着几张废纸；好家好房等中介店面大门上贴着一张纸，上面写着，“春节放假至１月３１日”。记者拨通了留在大门上的一个电话号码，一名置业顾问告诉记者：“今年楼市成交惨淡，预计春节期间市场难以扭转，在店里空等着还不如在家歇着。”

　　上海、杭州、广州、深圳等具有风向标性质的市场同样如此。整体来看，这些区域楼市以歇业为主，销售十分冷清。记者拨通了位于杭州的德信·中外公寓和嘉凯城名城公馆售楼电话，得到的答复均是该项目春节期间停止销售，大年初五恢复销售。记者从广州阳光家缘得知，２４日广州十区二市仅签约３套住宅。

　　而在前几年，楼市还一度流行在春节探亲、旅游时看房买房，一些楼盘甚至借着春节抢了一个销售小高潮。对比之下，业内人士在谈到今年春节楼市时不得不纷纷称之为“严冬”。

　　形成今天这一局面，无疑缘自２０１１年中央重拳出击，掷出“限购”等撒手锏，严厉打击楼市投机投资。经过一年多的作用，此消彼长，政策逐渐发力，量价齐跌、房企消失已经成为楼市主旋律，降价求量求生存成为不少房企的策略。