北京楼市三年来春节假期首现“零成交”_新闻台

　　市住建委网站数据显示，截至1月27日，北京新建住宅成交仅为4319套，二手房2510套，总成交量创造了网签以来的最低值。同时，商品房住宅均价17560元/平方米，比2011年同期的22985元/平方米下调了23.6%。春节假期，北京出现了三年以来第一次完全“休眠”，春节七天出现了“零成交”。

　　北京中原市场研究部总监张大伟分析说，房地产市场低迷与春节有关。“今年春节比较早，一个月里甚至有将近半个月都是假期，很多商品房项目开始放假。”同时，二手房税费增加和税费计税价格调整，加上限贷政策未出现放松，购房者对房价下调幅度的期待值明显上升，也影响了市场成交。记者了解到，北京绝大部分商品房项目在春节期间都没有营业，而二手房新增客户量和看房量也降至近三年来新低。

　　各地楼市春节战况：

　　春节楼市冬眠广州6天仅卖19套

　　从今年春节长假的第一天除夕（1月22日）至年初五（1月27日），广州一手楼在阳光家缘的网签套数只有19套，同比下降59.6%。网签均价则为10257元/平方米，同比也下降了12.7%，呈现量价齐跌的态势。春节期间天气阴雨寒冷、楼市新货不多、楼盘促销力度不够等，都成为楼市难以吸引市民进入“冬眠”的原因。

　　长假7天南京住宅成交仅11套

　　趁着大年初五“财神”的来临，南京一批开发商纷纷发起“看房发红包”等营销攻势，然而，为数不多的认购量，仍难改楼市整体的冷滞局面。南京网上房地产显示，截至1月28日下午5时，春节长假7天，南京住宅认购量仅35套，成交只有11套，认购水平创下近5年来同期新低。

　　春节五天武汉商品住宅仅成交7套去年同期超百套

　　除夕至初五(1月22-27日)武汉商品住宅仅成交7套，而去年同期武汉有超过百套成交。

　　佛山楼市过年遇冷客流同比降五成

　　受春节期间湿冷天气的影响，佛山市民大多选择待在家里，佛山楼市显得尤为冷清。各楼盘对降价促销的积极性普遍不高，一些楼盘即使有优惠，也只是9.9折、9.8折。

　　无锡春节楼市连续6天零成交 7天仅卖2套办公房

　　春节7天长假更是直接把无锡楼市硬生生地拉入冰河世纪。从无锡市房地产信息公众网公布的成交信息来看，自1月22日（除夕）至1月28日（初六）的7天时间里，无锡楼市仅除夕当天有2套商品房成交，其余都是“零蛋”。