陈家强：香港楼市需平稳港府适时出手遏炒风_新闻台

超低息环境曾令香港楼市出现炽热炒风。图片来源：香港大公报

　　人民网1月29日电据香港大公报报道，香港经济近月受外围影响出现明显放缓。香港财经事务及库务局局长陈家强昨表示，香港难在环球经济动荡中独善其身，预计今年经济增长将较去年“低很多”，呼吁投资者小心风险。他又表示，美国宣布将超低息环境延至二○一四年底，但不代表可以“炒起楼市”，政府会适时以财政政策对市场作出调控。

　　香港楼价近期稍有回落迹象，但美国联储局早前宣布将超低息环境延至二○一四年底，有意见认为楼市将再掀炽热炒风。陈家强昨日出席电台节目时表示，现时的低息环境跟两年前美国刚刚推出量化宽松政策时不同，市民不要以为银根充裕必可“炒起楼市”，政府亦不希望楼市再掀炽热的炒风。

　　二○一○年底，受美国推出第二轮量化宽松政策影响，香港楼价大幅飙升，炒风炽热。陈家强指出，根据现时的市场环境，美国经济至今未复苏，欧洲的债务问题亦未解决，部分亚洲地区经济更见放缓，前景不容乐观，在外围市场淡静的大环境下，低息未必会引致炒风，投资者需小心风险。为响应公众对抑制住宅楼价的强烈诉求，特区政府近年先后多次“出招”稳定楼市，并推出额外印花税打击短炒，令楼市在过去一段时间成交大减，投机活动近乎绝迹。

　　陈家强强调，政府并无放松打击楼市措施的空间，会密切监察市场，通过一系列财政政策维持市场平稳发展。陈家强认为，金融稳定是香港经济繁荣之本，过去几年，政府通过反周期的财政政策对市场作出调控有一定实效，除纾缓一般投资者的压力外，亦有助解决中小企集资困难问题，政府会继续维持经济的稳定性。

　　过去一年，香港经济增长在下半年开始明显放缓，预计全年经济增长约为百分之五。陈家强预计，今年的经济增长将较去年约百分之五的增长还要“低很多”。

　　陈家强解释，经济增长放缓，主要因为欧债危机会持续一段时间，打击当地经济增长以及市场的消费意欲，美国虽有一定增长，但不会很强势，而内地本身增长亦出现稍为放缓，故整体而言，未来的情况将会比过去一年的整体平均数为低。

　　不过，尽管外围经济不理想，陈家强认为，香港有很好的根基，整体财政政策和经济均有韧性，行业多元化发展互补不足，市民毋需对经济前景过分悲观。

　　去年八月，国务院副总理李克强访港，宣布一系列惠港措施，进一步巩固香港作为离岸人民币中心的地位。陈家强表示，受惠于国家对香港的支持，香港人民币业务在去年增长迅速，带动银行及相关行业发展，预计今年可在人民币业务的内容上有所扩充，包括增加人民币投资产品以及增加人民币贷款等，充分发挥香港的平台作用。

　　除背靠祖国，进一步发展人民币业务外，陈家强指出，政府近年积极拓展新兴市场，亦能为未来经济发展寻找很多新机遇。陈家强表示，特区政府近年做了大量工作，与俄罗斯、巴西等新兴市场探讨合作，香港直航莫斯科、俄罗斯商人在港开设公司，都是多年来推动经贸合作的成果，与新兴市场合作是大势所趋，亦可弥补香港过去主要依赖欧美传统市场的不足。他又表示，政府会继续这方面的推广活动，为业界和香港拓展新的经济发展机遇。