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春节仅认购36套 成交11套房

发布时间:2012年01月29日 11:16 | 进入复兴论坛 | 来源:南京龙虎网-金陵晚报 | 手机看视频


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  本报记者 陆容容

  认购量36套房、成交11套房,南京楼市迎来了6年来最“冷”的一个春节。近年来,春节楼市销售一年不如一年,2007年春节南京市商品住宅共认购270套;2008年春节共认购88套;2009年春节共认购87套;2010年春节认购62套;2011年春节认购39套。

  成交量连续6年下滑

  从1月22日开始,南京网上房地产“休市”5天。1月27日是农历新年后正式“开张”的第一天。数据显示,截至当天19:00,共认购商品住宅16套,成交6套。1月28日,截至当天19:00,全市认购20套,成交5套。

  27日16套的认购量分布在城中、城东、城南、江宁和江北五大板块,其中城南板块共认购了6套商品住宅,成为当天板块认购的“佼佼者”,其中4套认购来自金地自在城。江北板块以1套之差落后于城南板块。与此同时,城中认购2套,江宁认购2套,城东认购1套,其他板块均挂零。

  春节不休迎请“财神”

  去年南京有8成在售楼盘春节期间选择关门闭市,而今年南京楼盘中有30家楼盘确定“新春不打烊”,在春节7天长假中坚持正常开放。近6成的楼盘选择在正月初三就开始正常上班,赶在春节期间抢占客源。

  江北有约20家售楼处正常上班位居“勤奋榜”榜首。威尼斯水城、天润城、旭日学府、荣盛龙湖半岛、荣盛兰亭苑、绿城玫瑰园等,都保证售楼处每天有人值班。江宁12家主力楼盘中,有2家春节无休,其他几乎都是初四开始有人值班;城东16家主力楼盘全部是初三就开始值班或正常上班。

  有趣的是,“接财神”也成了不少开发商今年的热门“仪式”。万科仙林项目金色领域农历正月初五正式开门,正逢民间传说中的“财神爷生日”,开发商请来一位披金穿红的“财神爷”,手捧巨大的“金元宝”,站在售楼处门口迎接看房客户。

  不过开发商的这番热闹功夫没有白下,前去该楼盘咨询看盘的客人还不少,售楼员介绍说,春节期间,他们每天都安排了置业顾问值班,每天都有好几组客户光临。同样选择在初五热闹开张的城中楼盘中海凤凰熙岸,当天上午也认购了两套房。

  2月20家新盘等待上市

  1月份南京楼市本有16家楼盘打算推出1000套房源,但是中海万锦熙岸、旭日学府等10多家楼盘均将开盘日期推迟到了2月份,1月南京实际只有4家楼盘开盘,创下了近年来楼市最冷的开盘纪录。

  2012年2月,全市又将有近20家楼盘等待上市,其中纯新盘4家,总共约有2000套新房源。与以往相比最大的不同,是主力供应区除了江北、城东板块外,城中板块也有3家楼盘上市,其中纯新盘2家,总上市房源超500套。

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