房企快速消失说明调控已初见成效_新闻台

　　“2011年12月19日，北京市住建委发文称，北京东方时代房地产开发有限责任公司等473家房地产开发企业的资质证书，有效期届满后未依法申请延续或工商营业执照已注销。根据有关规定，已注销上述企业的开发资质。”（新华社：大量房企快速消失或迎市场新一轮调整2012年01月27日）

　　对于大多数国人而言，有一套自己的住房是衡量是不是达到小康水平的一个重要指标。这是因为，传统意义上的吃穿得到满足后，影响人们幸福感的就上升到了住有所居、病有所医、学有所教和老有所养等上面。

　　近些年来，我国在这些社会基本保障方面做了大量的工作，住房问题也正在得到逐步地解决，这是有目共睹的，但是，即便如此，以目前一些地方的楼市价格，一些工薪阶层依然只能是望楼兴叹自己无立锥之地！与人们的住房需要还有一定的差距。

　　特别是在楼市调控方面，楼市面对各种降温措施，一度不降反升，导致楼价远远地超出了人们的承受能力，层出不穷的“地王”，辛辛苦苦一辈子也买不起一套住房的现象出现，不仅给房地产行业带来了严重的影响，导致一些人沦为“房奴”，而且，更为严重的是，由于房地产市场出现的暴利倾向，一些人靠着炒房、囤房一夜暴富等现象，导致更多的企业和资金蜂拥而至，房地产行业成为了冒险的俱乐部，导致了房地产行业的畸形发展，房价不断高涨，越来越脱离了市场价值规律，严重影响到了房地产行业的健康正常的发展，这也给房地产行业带来了巨大的隐患。

　　即便是相关部门采取了“限购”、“限贷”等“组合拳”后，楼市房价依然坚挺。随着各地廉租房、经适房等基本住房保障制度的有效落实，可谓有效击中楼市要害，遏制住了楼市房价不断上涨的势头。

　　大量房企快速消失，至少说明一个问题，那就是房地产行业的暴利风光时代已经受到一定的触动，一些仅仅只是想靠房地产投机的利益分肥者，在失去高额利润的情况之下，必然要退出；一些盲目跟进者资金链断裂也必然要受到市场的无情淘汰，这些，仅仅是市场经济条件下优胜劣汰的必然选择。任何市场竞争的法则都应该是适者生存，这也是市场经济发展的必然结果。

　　当然，面对房企的快速消失，也需要冷静应对。那就是，要继续做好各种保障房的建设，通过廉租房、经适房等保障性住房的建设，确保人们对住房的基本需求得到满足，不至于因为住房而严重影响到人们的生活水平，依然任重道远，同时，要建立健全房地产相关监管制度，既不要过分插手微观经济，同时，也不要放任楼市成为少数人牟取暴利分肥的名利场。

　　楼市调控根本目的不是简单地降价，楼市调控在于解决全社会住有所居的目的，在于住房不要过分耗减人们的幸福感，在于保障社会基本居住权利的同时，更好地满足人们对于住房的不同需要。简单地限、压等不是治本之策。更为重要的还在于做好基本保障住房制度的基础之上，加大监管力度，确保楼市健康正常地发展，满足人们对住房的不同需求。

　　让全社会住有所居依然任重而道远，依然是一项实实在在的惠民工程，需要我们坚定不移地继续下去。(朱新峰)