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东北网1月28日讯(记者 印蕾)春节前夕，黑龙江省社科院正式发布了《2012年黑龙江蓝皮书》(以下简称《蓝皮书》)。《蓝皮书》预计，2012年如国家宏观调控房地产政策不变，我省房地产市场价格将步入下行通道，但下跌幅度将远弱于北、上、广、深等一线和二线城市。
《蓝皮书》分析指出，2011年1—9月，我省商品房平均销售价格为4220元/平方米，同比增长9.5%，环比下降2.0%，其中住宅4011元/平方米，增长8.2%。受国际国内宏观复杂经济形势影响，我省房地产市场在岁尾年初短时间内成交量持续低迷，刚性需求观望情绪浓厚，新房市场打折促销现场将延续下去，但今年一季度之前房价不会大幅跌落。
《蓝皮书》建议，应大力发展经济，提高居民收入，增加居民购房能力。加大房地产开发投资，拉动我省经济增长。引导房地产企业向中小城市、特色城镇发展，在中小城市、特色小城镇打造适合房地产企业创业发展的优良环境，制定一系列税费减免等优惠政策，引导房地产企业向中小城市、特色城镇投资发展。争取中央转移支付对我省保障性住房建设的支持，加大政府财政投入力度，保证住房保障的资金来源。采取多种保障方式加快解决低收入群体住房，严格保障性住房的建设标准，加强分配监督管理。
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