老厂房变身绿领产业园_新闻台

　　数十年前，坐落在河北区的原天津纺织机械厂是天津的“地标建筑”之一。后来，闲置多年的老旧厂房一度成为人们的一声叹息。然而，现在经过那里，你会看到曾经的老厂房披上了时尚的外衣、曾经冷落的门庭如今车水马龙，从那个曾经被人淡忘的地方不断有新鲜的经济名词冒出，这里再次成为天津人关注的焦点。这就是，环渤海地区首家低碳经济的体验式展示交易研发基地绿领产业园。

　　85天完成改建；半年，吸纳注册资金2.36亿元；当年实现1300万元税收。老人们惊叹：“这地方，又活了。”

　　“不拆”就是低碳

　　“按照国家环保、节能减排的要求，高耗能、高污染、强噪音的传统制造业从中心城区退出是一种发展的必然。引导帮助企业迁移、转型是政府部门的主要职责。”区商务委负责人介绍说，“天津纺织机械厂始建于1946年，它承载了天津纺织工业厚重而光荣的历史，曾经创造了多项全国第一。由于工业东迁战略，现有厂区、厂房被闲置。”

　　2011年初，经河北区政府批准，绿领管理公司与天津纺织机械有限公司达成合作，整体租赁该闲置资源，用于都市经济载体建设。“从使用功能和城市总体规划布局考虑，拆除后重建无疑也是一个不错的选择，但同时也会带来很多弊端，其中最大的问题就是与国家节能环保国策不符，经过反复考虑，决定综合改造现有厂房，重塑建筑风貌景观。”区商务委负责人说，“老纺机在天津人心中有着不可磨灭的印记，保留工业建筑也是一种对城市发展的见证。”

　　“‘不拆只改’本身也是低碳，”绿领产业园总设计师尚金凯介绍说，“拆房子就要产生建筑垃圾，盖房子就要消耗建筑材料，一拆一盖必然增加碳排放量，影响环境。老纺机138亩厂区、6.1万平方米厂房闲置，老旧建筑23栋，若不实施改造利用，仅拆除的建筑垃圾即为61232吨。若新建同等建筑面积的房屋，则需新增消耗相当于5417余吨标准煤炭。”

　　“根据测算，仅就一期工程而言，绿领的改造成本仅为拆除重建成本的36.4%。（下转第2版）

　　本报记者宋德松

　　作者：宋德松