山西兴县廉租房长期闲置专家解析：小城市拼爹_新闻台

廉租房已经建好一年半，依然闲置。

　　记者近日在山西兴县采访时，发现了一件令人不解的事：国家扶贫开发重点县兴县近年来房价飞涨，群众购买商品房改善居住条件越来越难，2010年好不容易盖起了一栋廉租楼，但“建而不分”闲置至今。一方面是许多困难群众居住条件差，一些人甚至住在危房里，另一方面却是新房长期空置。许多群众感到不满，质疑有关部门工作效率低下、不作为。

　　建成一年半至今未分配

　　福临家园是兴县为数不多新开发的成熟社区，有几百住户。年关将近，走进福临家园，只见人来人往，一片祥和热闹的景象。然而在小区中有一栋5层楼高的房子，4个单元的大门却是紧锁着，与周边人来人往的环境格格不入。从窗外观察，屋里没有装修，落满灰尘，显然是无人入住的空房。

　　据物业人员介绍，这栋房子是兴县的廉租房项目，有93套住房，2010年6月建成至今，一直空置着。

　　对此，兴县房管中心主任胡喜平解释说：一是分房压力太大，“要房子的人太多了，每天都有太多的人来找，目前有300多户申请要房子”；二是个人的身体原因，“2011年6月到9月，我在太原市住了3个月的院，把分房的事儿给耽搁了。”

　　当记者询问有无分配方案等有关材料，胡喜平表示，目前还没有，听说太原市的公开摇号经验成熟，近期将去取经，回来后形成方案。

　　许多群众“望房兴叹”

　　与新建成的廉租房白白空置一年半形成鲜明对比的是，兴县许多群众住房困难。与福临家园一墙之隔有一排建于20世纪六七十年代的平房，住着5户原兴县化肥厂的退休老职工。61岁的闫继平和妻子、85岁的老母亲住在一处40平方米房子里。家里只有一个炕，3口人就挤在一起睡。他还有两个儿子，正在外打工，由于没地方住，他们每次回到家只能在外租房。

　　记者看到，兴县县城大多数的居民住宅都是平房或者是二三层的楼房，居住环境较差。此外，兴县近年房价飞涨，均价突破3000元，最高达到了4000多元，这已达到或接近山西省会太原市郊区的房价，而作为国家扶贫开发重点县，兴县2010年城镇居民可支配收入11115元，农民人均纯收入只有2050元，许多群众因此“望房兴叹”。

　　专家解析“小城市拼爹”

　　兴县廉租房“建而不分”引发了多方质疑。兴县居民雷志明认为，一年半分不了93套房子，至今没有动静，今年能否分下去还是个未知数，有关部门这是典型的不作为。

　　事实上，记者在调查中了解到，兴县许多群众认为真正的根源在于“关系户太多”，主管部门很难协调各方面关系。“不是没有办法，而是‘人情关系’复杂不好分。”雷志明等人说，兴县县城小，许多人或多或少都有点关系，一共93套房子，一些干部的亲属、朋友都分不过来，给了这个，得罪那个，给了那个，得罪了这个，怕惹麻烦，怕得罪人，所以最好的办法是先拖着，这是根本原因。

　　中国房地产协会顾问袁纶华、山西省住建厅有关负责人等表示，“兴县案例”是少数现象，但也透露出一些苗头性问题：越到基层，越容易受到人情因素影响，所谓“小城市拼爹”。建议有关部门对已建成的保障房分配时限作出明确，杜绝类似的无限期拖延现象。